Exclusiva casa del S. XVIII reformada con diseno de vanguardia y eficiencia B en Biniali
Ubicada en el enclave protegido de Biniali  Sencelles , esta propiedad esquinera de 1800 combina la arquitectura tradicional de piedra mallorquina con el confort contemporaneo. La vivienda ha sido objeto de una reforma integral con materiales premium y cuenta con una certificacion energetica Clase B  39,53 kWh/m2 y 12,37 kgCO2/m2 , garantizando un consumo minimo y un aislamiento termico superior.
Distribucion y espacios  217 m2 construidos ? Planta noble: Salon-comedor con chimenea de lena, cocina office de diseno equipada con electrodomesticos de alta gama, aseo de cortesia y zonas de almacenaje? Planta superior: 2 amplios dormitorios dobles. La suite principal incluye vestidor privado y bano de lujo con banera y ducha independiente? Exterior: Jardin de estilo mediterraneo con espacio proyectado para construir una piscina  ver imagen decoracion virtual propuesta ? Anexo independiente: Construccion auxiliar ideal para invitados o estudio, distribuida en habitacion, bano completo y altillo? Aparcamiento: Zona privada exterior con capacidad para 2 vehiculos.
Ubicacion y entorno Situada en una zona declarada Conjunto Historico, rodeada de paz, piedra tradicional y bodegas de referencia, con rapida conexion hacia Palma.
Una propiedad unica donde la historia y el futuro se encuentran. Contactenos para concertar una visita privada.
Informacion legal importante: El precio anunciado incluye los honorarios de gestion inmobiliaria e IVA. Siguiendo la normativa vigente, se informa al comprador de que el precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa  ITP, aranceles notariales y de registro . En las Islas Baleares, el ITP puede variar entre el 8% y el 13% segun el valor del inmueble y las condiciones particulares del comprador. Le recomendamos solicitar un desglose personalizado de estos costes antes de formalizar la reserva.