Finca rústica en el terme municipal de Mejorada de 50 hectàrees que limita al Nord amb el Riu Guadyerbas, al Sud amb Cañada Real, a l'Est Esperanza Sánchez García i a l'Oest amb Arroyo i Pedro Sánchez Vázquez.

Edificacions:
Una casa principal de 600 m2 amb un preciós porxo al voltant de la casa, amb jardí, arbres i piscina. La distribució de la casa és la següent:
Un ampli vestíbul
Una cuina totalment moblada i equipada amb electrodomèstics oferint un espai còmode i funcional
Un ampli saló menjador
Una master suite amb una àmplia habitació, bany complet, vestidor i sala d'estar amb despatx.
Dues zones independents on cadascuna compta amb dues habitacions dobles i bany complet permetent una estada independent per a dues famílies.
Habitació dedicada al revelat fotogràfic.
Bany complet per a convidats situat en el vestíbul.
Bany per al servei
Piscina
Perfectament conservat amb bigues de fustes nobles, fusteria interior de fusta, finestres de climalit, i calefacció de propan. Totes les habitacions amb armaris encastats.
Una casa per als guardesos o convidats de 140 m2 sense estrenar.
Un assecador de tabac, orientació Nord-Sud a la part oest de 400m2 amb una alçada de 7 m, un altre assecador orientat Oest. Tot amb llum i aigua. Assecadors que podrien ser reacondicionats i reformats per a esdeveniments, hostal rural.

Cultius i ramaderia:
Pou amb concessió d'aigua de 6 litres/segon fins al 2060
Una part dedicada al secà. Aproximadament 38 hectàrees per a pastura principalment. Alzines de diverses dècades o Chaparros com es coneixen. Extensa zona plana sense gairebé arbres el que podria permetre que s'implantessin plaques solars. Caça menor
Una altra part de regadiu colindant amb el riu Guadyerbas. Hi ha 380 alzines, que cada 9 anys se'ls treu la closca proporcionant ingressos. Alguna caça major
Ramaderia, actualment 40 caps, raça Limousin per a carn
3 Basses
Finca totalment tancada

Localització:
A 118 km de Madrid per la A5, Talavera de la Reina. Desviació per Mejorada i Segurilla. 3 km per camí de terra fins arribar a la finca
40°02'45.9'N 4°55'49.7'W