FINCA A LA SIERRA DE ARACENA Y PICOS DE AROCHE (HUELVA)
600 ha · Vedat privat de caça major · 2.500.000 €

Una finca de referència al cor de la Sierra de Aracena y Picos de Aroche
Oportunitat excepcional d’adquirir una finca de gran extensió situada en un dels enclavaments naturals més privilegiats d’Andalusia, al Parc Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche, dins del terme municipal d’Aracena i limítrofa amb Zufre, Higuera de la Sierra i La Granada de Río Tinto. Aproximadament 600 hectàrees de terreny continu amb accés rodat i plena operativitat cinegètica.

Devesa d’alzines i sureres
La finca presenta una massa forestal de gran valor ecològic i paisatgístic, composta principalment per alzines i sureres en forma de devesa tradicional andalusa. Aquest tipus d’aprofitament, escàs i molt valorat al mercat, ofereix rendiments complementaris com el suro, la montanera i el pasturatge extensiu, a més de constituir un hàbitat privilegiat per a la fauna cinegètica.

Vedat privat de caça major — H11309
La finca disposa d’un vedat privat de caça degudament constituït i d’un Pla Tècnic de Caça vigent, que garanteixen una gestió cinegètica ordenada i sostenible. L’aprofitament principal és la caça major, amb presència acreditada de cérvols i senglars. El vedat s’organitza en dues taques principals: El Maillo (533 ha) i Matarrocines (278 ha), amb zones de reserva, escenaris de caça i tanques de gestió ja definits al pla tècnic.

Aprofitament mixt
A més del rendiment cinegètic, la finca ofereix potencial per a la ramaderia extensiva en règim de devesa. Disposa d’una nau ramadera i d’instal·lacions de caça (barraques i menjadores), així com d’edificacions susceptibles de rehabilitació per a ús residencial o de turisme rural.

Potencial turístic i d’oci extraordinari
L’entorn natural de la finca ofereix un ventall d’usos turístics d’alt valor en un mercat en ple creixement. La seva extensió, orografia i ubicació dins del Parc Natural la converteixen en un escenari ideal per a un càmping rural o glamping, turisme eqüestre i rutes a cavall, senderisme i ecoturisme, turisme cinegètic i de natura, i recessos o experiències de desconnexió digital. La combinació de devesa, bosc, camins interiors i vistes a la serra ofereix una proposta turística diferencial difícilment replicable en un altre enclavament.

Ubicació estratègica
Situada al Parc Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche, declarat Reserva de la Biosfera per la UNESCO, una de les zones d’Andalusia amb més demanda de finques rústiques, tant per part d’inversors nacionals com internacionals. Excel·lent accessibilitat des de Sevilla (menys de 90 minuts) i proximitat als principals nuclis de la comarca: Aracena, Zufre i Cortegana.

Dades clau

Superfície: ~600 hectàrees
Parc Natural: Sierra de Aracena y Picos de Aroche
Municipis: Aracena, Zufre, Higuera de la Sierra, La Granada de Río Tinto
Vedat: H11309
Caça major: cérvol i senglar
Massa forestal: devesa d’alzines i sureres
Aprofitament: cinegètic + ramader + forestal + turístic
Edificacions: nau ramadera + instal·lacions de caça + edificacions per rehabilitar
Preu: 2.500.000 €
Documentació cadastral disponible — es facilita en privat als compradors interessats


Gestió exclusiva
Per a visites i més informació, contactar directament amb l’agent.