ENCINAREJO, Finca de almendros en produccion con riego garantizado, 8.81 hectareas situada en una zona de gran tradicion agricola y excelentes comunicaciones.La finca esta plantada con almendro variedad Lauranne sobre patron GxN, establecido en 2021, con un marco de plantacion de 7x4 metros, ofreciendo un cultivo moderno, mecanizable y con gran potencial productivo, camino de acceso totalmente asfaltado, suministro electrico disponible, derecho a subvencion PAC.La finca dispone de una excelente dotacion hidrica -Agua de la comunidad de Regantes del Guadalmellato  6.000 m/ha . -Pozo privado legalizado. -Sistema de riego completamente automatizado y programable desde el telefono movil.Derecho, acreditado por escritura historica, a la construccion de vivienda en la finca si lo desea.Explotacion agricola moderna, tecnificada y preparada para gestion eficiente.Una oportunidad ideal tanto para agricultores profesionales como para inversores que buscan una finca joven, con recursos hidricos asegurados y posibilidades de desarrollo futuro.INFORMACION ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposicion del cliente el Documento de Informacion Abreviada  D.I.A . Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que seran segun Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos juridicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. Si lo desea, tambien podemos gestionarle su hipoteca a los tipos mas competitivos del mercado. ¡ Tu nuevo hogar te espera, tambien puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es