Fantastico campo en La Barca!
¡Tu oasis privado y negocio de exito a solo 20 minutos de Jerez! Espectacular finca en La Barca de la Florida?¿Buscas un refugio para ti o una oportunidad de inversion altamente rentable? Este terreno lo tiene todo listo para entrar a disfrutarlo o empezar a facturar desde el primer dia. Ubicada en una zona exclusiva de La Barca de la Florida, la propiedad cuenta con acceso por carril privado, camaras de seguridad perimetrales que garantizan una total privacidad y control, y es un iman absoluto para el alquiler de eventos privados como comuniones, cumpleanos, bautizos y reuniones familiares?El punto fuerte de la propiedad es su espectacular zona exterior, totalmente equipada para recibir grupos y celebrar momentos especiales al aire libre. Cuenta con una piscina premium con iluminacion nocturna, equipada con toldo de invierno, robot limpiafondos automatico y una depuradora solar que reduce los costes de mantenimiento a cero. Para el disfrute de los invitados, la finca dispone de una gran zona de barbacoa, cocina exterior completa y un bano exterior independiente, un extra clave para los eventos, ya que permite a los asistentes disfrutar de la fiesta sin necesidad de acceder a la vivienda principal. Ademas, toda la finca es 100% eficiente y autosuficiente gracias a su sistema de luz solar y cuenta con agua de riego ideal para mantener las zonas verdes siempre perfectas?En el corazon de la finca se encuentra una preciosa y acogedora casa de madera perfectamente distribuida, ideal como segunda residencia o como estancia para los organizadores de los eventos. El interior ofrece un luminoso salon con cocina integrada y una calida chimenea para los meses de invierno, dos amplios dormitorios y un bano completo?Tanto si buscas una inversion inteligente en un sector con alta demanda y minimos gastos de luz, como si quieres una finca de ensueno para tu disfrute personal, este rincon unico donde la naturaleza, la eficiencia energetica y el confort se dan la mano es la oportunidad que estabas esperando. ¡Ven a visitarlo antes de que vuele!
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que estan sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano estan sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autonoma de Andalucia junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaria y Registro dependeran del precio final de la compraventa, numero de copias de la escritura, numero de paginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaria y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiacion bancaria para la compra, los gastos de la misma deberan ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operacion.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a traves de la agencia, debera abonar a esta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un minimo de 4.000.-&euro, mas IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectua una labor de intermediacion y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptacion expresa de la parte vendedora y a la formalizacion del contrato.