FINCA CINEGÈTICA, AGRÍCOLA I RAMADERA.

Descobreix aquesta magnífica finca rústica de 150 hectàrees situada al cor d’Andalusia, al terme municipal d’Espiel, a tan sols 6 km de la localitat i 50 km de la ciutat de Córdoba. Una oportunitat única per a qui busca una propietat versàtil amb potencial agrícola, ramader i cinegètic. La finca compta amb una massa arbòria composta per alzines i sureres que proporciona un entorn natural privilegiat.

Edificacions i habitatges

La propietat disposa de 549 m² construïts distribuïts en diferents edificacions. Dos habitatges independents. El primer és un allotjament acollidor per a caçadors, amb sala d’estar amb llar de foc, cuina i dos dormitoris. El segon habitatge és més espaiós, amb dues sales d’estar, cuina, quatre dormitoris, golfes i pati exterior.

Dependències i serveis

A més dels habitatges, hi trobaràs 2 garatges (un interior i un exterior), boxes per a cavalls, traster, galliner, corts de porcs i una nau d’eines. Recentment s’hi ha construït una nau moderna amb una sala diàfana i bany, ideal per a múltiples usos. La parcel·la està gairebé completament tancada, amb només alguns metres pendents de tancar. La finca és perfectament transitable per camins excel·lentment cuidats.

Recursos naturals i energia

La finca compta amb abundants recursos hídrics: un rierol que la travessa, dos pantans i quatre pous de surgència que garanteixen aigua permanent. El subministrament elèctric es genera mitjançant plaques solars, cosa que la converteix en una propietat sostenible i autosuficient.

Producció agrícola

Aproximadament 10 hectàrees es dediquen al cultiu d’oliveres, amb al voltant de 1.000 oliveres en producció, que generen ingressos constants. Les instal·lacions ramaderes estan completament habilitades per a diferents activitats pecuàries.

Oportunitat flexible

Hi ha la possibilitat d’adquirir la meitat de la finca pel preu de 680.000€, cosa que et permet invertir de manera més accessible en aquesta joia rural. Una inversió excepcional per a ramaderia, agricultura, caça o turisme rural en una ubicació estratègica d’Andalusia.

DESPESES, IMPOSTOS I HONORARIS PROFESSIONALS NO INCLOSOS EN EL PREU.