Finca ganadera de 72,91 ha per a venda a Valdemorillo, Madrid

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Ubicació exacta

RÚSTIC

|

RAMADERA

72,91 ha | Madrid

3.600.000 EUR

3.799.130 USD

Descripció

La finca está situada en el término municipal de Valdemorillo, a 40 km de Madrid y a 10 km de San Lorenzo del Escorial.
Tiene dos accesos: uno a través de la Urbanización Cerro Alarcón  y otro desde la carretera de Valdemorillo a Navalagamella (Crta. M-510).
Existen varios caminos que atraviesan la totalidad de la finca.
Ofrece magníficas vistas a la Sierra Madrileña.
Formada por grandes praderas con una orografía suave.
Hay una variedad de árboles, en la que predominan las encinas, fresnos, robles y enebros.
Tiene Una construcción de 163,50 m² con aproximadamente 6 metros de altura.
Y Otras instalaciones de carácter ganadero, como establos y plazas de toros, de más de 500 m².
Varios pozos de agua que satisfacen las necesidades para el ganado.
No hay instalaciones eléctricas en las fincas rústicas, pero el suministro está cercano.
La finca está totalmente cercada en su perímetro, con valla de piedra y valla eléctrica en algunas zonas.
La finca es eminentemente ganadera.
Existe la posibilidad de dedicarla a todo lo relacionado con los caballos.
Parte de la finca tuvo un coto de caza (conejos, paloma torcaz, zorzales, etc.) que solo habría que actualizar.
Una parte de la finca goza de la protección de montes preservados y otra de interés paisajístico.
Una parte de la finca es suelo urbano y se puede realizar una edificación de aproximadamente 590 m² en 2 plantas sobre rasante, sin incluir bajo cubierta y bajo rasante.
Además al existir una instalación ganadera de 163,50 m², se puede hacer una edificación de 327 m² en dos plantas.
Se ha aprobado el desdoblamiento de la carretera M-600, lo que facilitará el acceso a Valdemorillo.

Anunci actualitzat fa 1 mes

Sergio Rispa Juárez

Particular

Fitxa tècnica

Referència cadastral

28160A03500011

Superfície

28,294 ha

Superfície construïda

41,39 m²

Comunitat Autònoma

Madrid, Comunidad de

Província

Madrid

Municipi

Valdemorillo

Zona

0

Polígon

035

Parcel·la

00011

Recinte

9, 7, 2, 5, 1, 4, 3, 8, 12

Informació climàtica

Sòl i Hidrografia

Ús del sòl

Pastura arbustiva | Pastura amb arbrat | Improductius

Coeficient admissible de pastures

No

Embassaments de la Confederació Hidrogràfica

Confederación hidrográfica del Tajo

Coeficient de reg

No

Capacitat dels embassaments

1.04

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