Una explotació ecològica de pistatxers en producció de 5.6 hectàrees, amb un cortijo en ruïnes per restaurar, en una ubicació de gran bellesa i privacitat, amb vistes panoràmiques.

Referències cadastrals:

18137A023000820000ZK 
18137A023000810000ZO 
18137A023000790000ZK 

1200 pistatxers de 10 anys
Pou de 90 metres (nivell freàtic a 45 metres)
Bomba d’aigua alimentada amb energia solar que abasteix 2 dipòsits d’aigua de 20,000 litres
Sistema de reg complet
Varietats Kerman (femella) i Peter (mascle)
Marc de plantació d’aproximadament 7 metres x 6.7 metres
Cortijo en ruïnes amb molt de caràcter i una superfície en planta de 120 m2 per restaurar, que permetria crear una possible casa de camp de 240 m2, amb garatge independent i unes vistes impressionants.

El 2013, l’actual propietari va comprar una parcel·la de terreny amb la intenció de crear una explotació de pistatxers. En una ubicació idíl·lica, les fileres ordenades i impecablement cuidades de pistatxers constitueixen una alternativa fascinant i lucrativa a les omnipresents oliveres dels voltants. Aquest projecte ha estat una aposta de fe i compromís, i ara l’explotació es ven en una de les etapes més importants del seu desenvolupament.

Els 1200 arbres estan entrant ara en una fase de maduresa comercialment viable, i les collites i els ingressos augmentaran any rere any a partir d’ara. Hi ha la possibilitat d’obtenir una collita mitjana d’entre 10 - 15 kgs per arbre quan aquests arbres arribin a la plena maduresa. Els ingressos previstos podrien assolir un mínim de €45,000, amb un benefici d’explotació de €33,000. Aquestes xifres es basen en rendiments mitjans de collita en terrenys amb reg complet i amb la proporció òptima d’un 10% d’arbres mascles i un 90% d’arbres femelles. Tingueu en compte: aquestes projeccions es basen en mitjanes i no garanteixen ingressos ni productivitat futurs.

Al mig del terreny hi ha un cortijo en ruïnes de pedra envellida, amb molt de caràcter i una superfície en planta de 120 m2. Es podria reconstruir per crear una casa de camp de 240 m2 amb les vistes panoràmiques més espectaculars. També hi ha un garatge independent a un costat. A 900 metres sobre el nivell del mar, l’explotació es troba en un dels cims més alts de la zona i les vistes són realment impressionants.

El reg del terreny s’ha planificat amb molta cura. Hi ha un pou legal de 90 metres de profunditat (el nivell freàtic es troba a 45 metres) amb una bomba alimentada amb energia solar que abasteix dos dipòsits d’aigua de 20,000 litres. Al seu torn, aquests dipòsits subministren aigua, mitjançant tubs de reg, a tots els racons de l’explotació.

ACCÉS

L’explotació es troba entre Ventorros de San José i Montefrio, i hi ha un camí rural de 5 km des de la carretera asfaltada més propera. És imprescindible disposar d’un vehicle 4x4 o AWD, i el venedor inclou un Nissan Patrol en la venda.

L’actual propietari compta amb ajuda per al manteniment dels arbres, i aquesta relació podria continuar amb qualsevol nou propietari. El cost d’aquest manteniment és d’uns €5 - €8,000 anuals.

Aquesta és una oportunitat emocionant per adquirir una explotació fascinant i interessant que tot just està assolint la maduresa i que ofereix un veritable potencial d’ingressos a llarg termini. Comptar amb una bonica casa de camp per reconstruir en una ubicació increïble és un avantatge afegit.