Una parcela, muchas posibilidades. Si buscas un lugar donde construir una vivienda independiente a tu medida, esta parcela de 696 m2 segun datos de escritura, situada en la urbanizacion Monte Colorado, en La Pobla de Vallbona, puede ser el punto de partida perfecto para crear tu futura vivienda. La parcela cuenta con un coeficiente de edificabilidad del 30 %, lo que permite plantear un proyecto de vivienda independiente de aproximadamente 200 m2, ademas de la posibilidad de disponer de sotano, sujeto al cumplimiento de la normativa urbanistica aplicable. En cuanto a los retranqueos, se establecen 4 metros respecto a los linderos laterales y 6 metros respecto a fachada, condiciones que deberan tenerse en cuenta a la hora de desarrollar el proyecto. IMAGINA TU FUTURA CASA. Para que puedas visualizar las posibilidades de la parcela, en las fotografias del anuncio encontraras renders creados con IA, que muestran una propuesta orientativa de lo que se podria disenar en ella. Una vivienda independiente, moderna y funcional, con espacios exteriores, piscina y zonas pensadas para disfrutar de la tranquilidad de Monte Colorado. El proyecto puede adaptarse a las necesidades y preferencias del futuro propietario, planteando una vivienda con amplias zonas de dia, dormitorios, terrazas, jardin, piscina y sotano. Una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan crear su propia vivienda desde cero, disenando cada espacio a su medida y sin tener que adaptarse a una construccion existente. DATOS PRINCIPALES.  Urbanizacion Monte Colorado — La Pobla de Vallbona.  Parcela: 696 m2 segun escritura.  Chalet independiente.  Coeficiente de edificabilidad: 30 %.  Aprox. 200 m2 de vivienda + posibilidad de sotano. ↔️ Retranqueos laterales: 4 metros. ↔️ Retranqueo a fachada: 6 metros.  Posibilidad de piscina y zona exterior. Los renders incluidos en el anuncio han sido creados con IA y son meramente orientativos, con el objetivo de mostrar una posible propuesta de diseno para la parcela. No constituyen un proyecto arquitectonico ni representan necesariamente las caracteristicas finales de la vivienda. La edificabilidad, distribucion, condiciones urbanisticas y caracteristicas definitivas del proyecto deberan ser comprobadas y desarrolladas por los tecnicos competentes, de acuerdo con la normativa aplicable y las correspondientes autorizaciones. Si estas buscando una parcela donde proyectar una casa pensada para ti, contacta con New Home Inmobiliaria y te contamos todas las posibilidades.