Exclusiva finca residencial a Montenegral Alto, San Martin del Tesorillo. Presentem una magnífica finca a San Martin del Tesorillo, a l’exclusiva zona de Montenegral Alto, amb accés privat i un entorn de màxima privacitat. Aquesta finca representa una oportunitat única per a inversors que busquen un actiu rural d’alt valor a l’exclusiva zona de Sotogrande, amb múltiples possibilitats de desenvolupament, potencial turístic i agrícola, i una ubicació estratègica al costat de Sotogrande i de les prestigioses finques de polo de la zona. La seva ubicació privilegiada en una cota topogràficament elevada la converteix en un enclavament especialment segur i atractiu, lliure de risc d’inundació i amb excel·lents condicions d’orientació, lluminositat i ventilació natural. La finca està composta per dues parcel·les registrals contigües, una de 19,57 hectàrees i l’altra de 5.600 m2, que sumen un total d’aprox. 20,1 hectàrees. La propietat alberga un habitatge de 202m2 i inclou construccions per rehabilitar  nau d’aproximadament 50 m2 . La finca disposa d’electricitat instal·lada, subministrament d’aigua mitjançant pou privat d’ús exclusiu, a més d’una segona perforació actualment sense ús, fàcilment adaptable per a la construcció d’una piscina o d’un projecte complementari d’oci i benestar. Així mateix, disposa de línia fixa de telèfon i internet per cable, combinant privacitat i natura amb connectivitat i funcionalitat. La primera parcel·la, amb una superfície de 5.600 m2, compta amb un encantador habitatge de 202 m2, distribuïts en un habitatge construït de 166 m2, complementat amb una agradable terrassa descoberta de 36 m2, ideal per gaudir de les vistes obertes i de l’entorn rural característic de Montenegral Alto. A la segona parcel·la registral, amb una extensió de 19,57 hectàrees, hi ha una construcció per rehabilitar d’aproximadament 50 m2, que ofereix un interessant potencial de rehabilitació i la possibilitat de desenvolupar un projecte singular en un entorn de gran amplitud i privacitat.