LOCALIA INMOBILIARIA comercializa este atractivo suelo urbanizable situado en Arroyo de la Encomienda, una de las zonas residenciales y empresariales mas dinamicas y demandadas del area metropolitana de Valladolid.
Con una superficie de 3.346 m2, esta parcela representa una magnifica oportunidad para promotores, inversores y empresas que busquen desarrollar un proyecto en un municipio en constante expansion, con alta demanda residencial y excelentes comunicaciones.
Caracteristicas principales
- Superficie de parcela: 3.346 m2
- Suelo con potencial de desarrollo urbanistico
- Ubicacion estrategica proxima al centro urbano
- Excelente accesibilidad y visibilidad
- Entorno consolidado con todos los servicios
- Ideal para promocion residencial, terciaria o proyectos mixtos  segun normativa urbanistica aplicable 
- Ubicacion privilegiada
La parcela se encuentra en una zona estrategica de Arroyo de la Encomienda, muy proxima al nucleo urbano y perfectamente conectada con Valladolid capital.
Dispone de acceso rapido a la A-62, Calle de San Ildefonso y Avenida de Salamanca, permitiendo una excelente comunicacion tanto para trafico residencial como empresarial.
Ademas, el entorno cuenta con una amplia oferta de servicios: centros de salud, farmacias, Instalaciones deportivas, comercios y restauracion, zonas verdes y espacios de ocio, transporte publico y conexiones metropolitanas.
Todo ello convierte esta ubicacion en un enclave especialmente atractivo para futuros desarrollos urbanisticos.
Potencial de desarrollo: Arroyo de la Encomienda continua consolidandose como uno de los municipios con mayor proyeccion del entorno vallisoletano gracias a su crecimiento residencial, su proximidad a Valladolid y la constante mejora de sus infraestructuras.
Teniendo en cuenta las tendencias urbanisticas actuales y la evolucion del planeamiento municipal, esta parcela podria resultar especialmente adecuada para proyectos como:
- Promocion de viviendas plurifamiliares
- Conjunto residencial de viviendas adosadas o pareadas
- Residencial con zonas comunes y espacios verdes
- Complejo de apartamentos destinados a alquiler
- Proyecto residencial con locales comerciales en planta baja
- Desarrollo terciario vinculado a servicios de proximidad
- Equipamientos privados o actividades compatibles con la ordenacion urbanistica
La viabilidad definitiva de cualquier actuacion debera verificarse conforme a las determinaciones especificas del PGOU vigente y la situacion urbanistica concreta de la parcela.
Una inversion con recorrido: La combinacion de ubicacion, superficie, accesibilidad y crecimiento del municipio convierte este suelo en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto con valor anadido en uno de los mercados inmobiliarios mas solidos del entorno de Valladolid.
Solicite informacion adicional y estudie el potencial de esta parcela para su proximo desarrollo inmobiliario.
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La informacion contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene caracter contractual.
Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los terminos y condiciones de nuestros servicios en nuestra pagina web.
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