¡OPORTUNIDAD DE INVERSION!
Este terreno rustico de 41.048 m2, situado en el paraje de Cascante, en Villena  Alicante , es una excelente oportunidad de inversion en suelo agricola con renta garantizada y potencial edificatorio.
La parcela es de labor de regadio y se encuentra actualmente plantada de esparragos, bajo un contrato de arrendamiento rustico vigente hasta noviembre de 2028.
El suelo es rustico comun  no protegido , lo que permite una edificabilidad del 2% al superar los 10.000 m2 de superficie, con posibilidad de construir hasta dos plantas y una altura maxima de 7 metros. El acceso es comodo a traves de un camino asfaltado en buen estado.
Caracteristicas destacadas:
- Parcela rustica de 41.048 m2 de labor de regadio.
- Arrendada hasta 11/2028.
- Actualmente plantada de esparragos.
- Suelo rustico comun, no protegido.
- Posibilidad de edificacion: 2%, hasta 2 alturas y 7 m de altura maxima.
- Acceso facil mediante camino asfaltado.
Villena es una ciudad ubicada en el noroeste de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, con una poblacion aproximada de 34.000 habitantes. Destacada por su rico patrimonio historico y cultural, cuenta con servicios completos que incluyen centros educativos, sanitarios, comercios y opciones de ocio. Ademas, Villena esta estrategicamente conectada por carretera y tren, permitiendo un acceso rapido a ciudades principales como Alicante  a 40 minutos en coche  y Valencia  a 1 hora . El aeropuerto internacional de Alicante-Elche esta a menos de una hora, lo que facilita la movilidad tanto para residentes como para visitantes.
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El pago de los honorarios de agencia corre a cargo de la parte vendedora. Impuestos y gastos  ITP + notaria + Registro de la propiedad  NO incluidos en el precio de venta.
Aviso: Las imagenes fueron tomadas con una lente gran angular y editadas para ofrecer una vision mas amplia de las estancias. Las dimensiones podrian parecer mayores que las reales, prevaleciendo en todo caso las medidas que consten en el plano de distribucion del inmueble.
Este anuncio puede contener errores. La informacion se muestra a titulo informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria.