OPORTUNITAT D’INVERSIÓ!
Aquest terreny rústic de 41.048 m2, situat al paraje de Cascante, a Villena  Alicante , és una excel·lent oportunitat d’inversió en sòl agrícola amb renda garantida i potencial edificable.
La parcel·la és de conreu de regadiu i actualment està plantada d’espàrrecs, en virtut d’un contracte d’arrendament rústic vigent fins al novembre de 2028.
El sòl és rústic comú  no protegit , cosa que permet una edificabilitat del 2% en superar els 10.000 m2 de superfície, amb la possibilitat de construir fins a dues plantes i una alçada màxima de 7 metres. L’accés és còmode a través d’un camí asfaltat en bon estat.
Característiques destacades:
- Parcel·la rústica de 41.048 m2 de conreu de regadiu.
- Arrendada fins a 11/2028.
- Actualment plantada d’espàrrecs.
- Sòl rústic comú, no protegit.
- Possibilitat d’edificació: 2%, fins a 2 plantes i 7 m d’alçada màxima.
- Accés fàcil mitjançant camí asfaltat.
Villena és una ciutat situada al nord-oest de la província d’Alacant, a la Comunitat Valenciana, amb una població aproximada de 34.000 habitants. Destaca pel seu ric patrimoni històric i cultural i disposa de serveis complets que inclouen centres educatius, sanitaris, comerços i opcions d’oci. A més, Villena està connectada estratègicament per carretera i tren, cosa que permet accedir ràpidament a ciutats principals com Alacant  a 40 minuts amb cotxe  i València  a 1 hora . L’aeroport internacional d’Alacant-Elx és a menys d’una hora, fet que facilita la mobilitat tant dels residents com dels visitants.
Contacta amb nosaltres avui per obtenir més informació i programar una visita.
El pagament dels honoraris de l’agència és a càrrec de la part venedora. Impostos i despeses  ITP + notaria + Registre de la propietat  NO inclosos en el preu de venda.
Avís: Les imatges es van fer amb un objectiu gran angular i es van editar per oferir una visió més àmplia de les estances. Les dimensions podrien semblar més grans que les reals; en tot cas, prevalen les mesures que constin al plànol de distribució de l’immoble.
Aquest anunci pot contenir errors. La informació es mostra a títol informatiu i merament comercial, i no compromet contractualment la immobiliària.