Situada a l’emblemàtica finca de Son Mague, entre els encantadors municipis de Selva i Caimari, aquesta excepcional casa unifamiliar ofereix una oportunitat única de gaudir de la tranquil·litat i la bellesa de la natura als peus de la Serra de Tramuntana. La propietat se situa en un camí privat sense sortida, que garanteix la màxima privacitat i seguretat i un entorn lliure de trànsit, un valor diferencial cada vegada més escàs. El projecte arquitectònic s’ha concebut acuradament per integrar-se en el paisatge, respectant la vegetació autòctona i la morfologia original del terreny. S’hi han recuperat elements tradicionals com ara murs de pedra seca, antics pous i tècniques constructives pròpies de l’arquitectura mallorquina, combinant autenticitat, caràcter i confort contemporani. L’habitatge té una superfície construïda total de 738,65 m2, dels quals 684,45 m2 corresponen a superfície útil interior, distribuïts en. - Planta baixa: 214,27 m2. - Planta pis: 91,38 m2. - Planta soterrani: 433 m2 incloent-hi 54,2 m2 de patis interiors i aljubs amb sala de màquines . Les zones exteriors s’han dissenyat per potenciar la connexió amb l’entorn i l’estil de vida mediterrani. - Terrassa posterior: 101,13 m2. - Terrassa frontal amb accés a la piscina: 126,26 m2. - Terrassa a la planta pis: 12,73 m2. Disposa de 7 dormitoris i 6 banys, amb espais amplis, molta lluminositat i una distribució versàtil, ideal tant com a residència familiar d’alt nivell com a inversió. Actualment en fase de construcció, amb previsió de lliurament de claus entre setembre i octubre de 2026. El preu de venda de l’immoble és de 4.500.000 €, que inclou els honoraris de l’agència immobiliària, a càrrec de la part venedora. Aquest preu no inclou l’impost d’ITP o l’IVA corresponent, el percentatge del qual oscil·la entre un 8% i un 13%, ni les despeses notarials i registrals, que s’estimen orientativament entre un 1,5% i un 2% sobre el preu de compra i que s’hauran d’abonar en signar l’escriptura pública corresponent. El percentatge dels impostos es calcula sobre el preu final de l’escriptura pública i pot variar en funció de les subvencions, ajudes, edat i altres circumstàncies del contribuent.