Ref: 460 - EDIFICIO EN LAS PALMAS DE GRAN CANARIA
Se presenta una oportunidad de inversion en un edificio situado en Las Palmas de Gran Canaria, uno de los mercados mas dinamicos y consolidados del Atlantico.
El activo, con una superficie construida aproximada de 1.750 m2, se encuentra en estado de reforma integral, lo que permite al inversor desarrollar un proyecto completamente adaptado a las tendencias actuales del mercado, maximizando su valor y rentabilidad.
Se trata de una inversion orientada a reposicionamiento, ideal para desarrollo residencial, turistico o mixto, en un entorno con alta demanda y proyeccion de crecimiento.
Entorno y Mercado: Las Palmas de Gran Canaria es una de las principales ciudades del archipielago, destacando por su estabilidad, conectividad y atractivo tanto turistico como residencial. La ciudad ofrece:
- Alta calidad de vida.
- Infraestructuras modernas.
- Clima favorable durante todo el ano.
- Fuerte demanda turistica y residencial.
La combinacion de turismo consolidado y crecimiento de poblacion residente genera un entorno muy favorable para el desarrollo de proyectos inmobiliarios con enfoque en rentabilidad.
Descripcion del Activo:
- Tipo de activo: Edificio.
- Superficie construida: aproximadamente 1.750 m2.
- Estado: A reformar completamente.
Composicion actual:
- Varios apartamentos.
- Locales comerciales en planta baja.
El inmueble presenta una estructura versatil que permite su transformacion en diferentes tipologias de producto inmobiliario.
Posibles lineas de desarrollo:
- Proyecto residencial  venta o alquiler .
- Desarrollo turistico  apartamentos, coliving, boutique hotel .
- Uso mixto residencial-comercial.
Oportunidades de valor:
- Rediseno completo de distribucion.
- Adaptacion a demanda actual del mercado.
- Incremento del valor tras reforma integral.
- Creacion de producto moderno y competitivo.
Caracteristicas Clave de la Inversion:
- Superficie significativa que permite multiples configuraciones.
- Existencia de locales comerciales con potencial de ingresos adicionales.
- Ubicacion en mercado con alta demanda sostenida.- Flexibilidad total de diseno y reposicionamiento.
- Activo orientado a creacion de valor.
Situacion de Mercado en Gran Canaria:
- Demanda constante durante todo el ano.
- Crecimiento del turismo internacional.
- Incremento del alquiler y ocupacion.
- Interes inversor en activos a reformar.
Este contexto favorece especialmente proyectos de transformacion y reposicionamiento.
Datos Economicos:
- Precio de adquisicion: 3.700.000 &euro.
- Tipo de inversion: Desarrollo y revalorizacion.
Operacion orientada a inversores que buscan generar valor mediante reforma y posterior explotacion o venta.