En venda finca amb dues cabanes a la comarca de Luena. Cantàbria  Ref. 3336 V 
Al cor de Cantàbria, envoltada de muntanyes i prats infinits, es troba aquesta propietat única a la comarca de Luena, una zona amb encant tradicional que conserva l’essència de les valls muntanyenques. Una oportunitat perfecta per a qui busca un refugi natural, una segona residència amb caràcter o una inversió de futur en turisme rural.
La finca compta amb 15.900 m2 de terreny rústic en lleuger pendent, sobre el qual s’aixequen dues cabanes de pedra independents:
Una d’una planta, de 46 m2.
L’altra de dues plantes, amb 150 m2 en total  84 m2 i 66 m2 .
Entre totes dues sumen 196 m2 construïts, cosa que converteix aquesta finca en una propietat molt especial. A més, l’edificació més gran destaca pel seu ampli porxo o solana coberta, una característica poc comuna que afegeix un valor exclusiu i autèntic a la construcció.
Ubicació i entorn
Les cabanes es troben en un suau vessant orientat al sud, cosa que assegura llum natural i unes vistes espectaculars sobre la vall. L’entorn és un petit nucli rural amb molta personalitat, perfecte per a qui busca tranquil·litat, privacitat i contacte directe amb la natura, però sense renunciar a la proximitat de zones urbanes.
La finca disposa de font pròpia, i l’electricitat es troba a només 300 metres de distància, en altres construccions properes. L’accés rodat arriba gairebé fins a la finca; només falta condicionar els últims 170 metres.
Totes dues cabanes necessiten ser rehabilitades o condicionades, cosa que permet adaptar-les als teus gustos i necessitats, mantenint l’essència de la construcció tradicional d’aquest tipus de cabanes.
Preu: 46.000 €  impostos i despeses d’escriptura i registre no inclosos .
Una inversió de futur
La comarca de Luena està experimentant un gran auge turístic, gràcies a la seva bellesa natural, la proximitat a rutes de senderisme, muntanyes, pobles amb encant i, alhora, a poca distància de Santander, Torrelavega i les platges del Cantàbric.
Comprar una cabana aquí significa gaudir de l’exclusivitat i l’encant de l’arquitectura tradicional, però també apostar per una inversió amb un alt potencial, ja sigui per a ús propi com a segona residència, com a casa rural o com a projecte turístic.
Si busques una cabana a Cantàbria amb finca, vistes, font i caràcter únic, aquesta finca a Luena és una oportunitat difícil de trobar.
Informació conforme a la normativa vigent  Llei 10/2025 :
El preu de venda no inclou les despeses derivades de l’adquisició.
 ITP  Impost de Transmissions Patrimonials : aprox. 9%: 4.140 €
 Càlcul realitzat aplicant la tarifa progressiva vigent per trams de valor a Cantàbria. L’import final pot variar en funció del perfil del comprador o de possibles bonificacions . 
 Despeses aproximades de formalització: 
 Notaria: 800 € 
 Registre de la Propietat: 800 €  segons aranzel  
 Gestoria: 400 € + IVA  aprox.  
Els honoraris de l’agència immobiliària són assumits per la part venedora.
#Cabana #Luena #CantabriaRural #VidaRural