EXCLUSIVO CHALET INDIVIDUAL EN HUETOR VEGA. A escasa distancia del centro de Granada, en una de esas calles donde el tiempo parece ir mas despacio y rodeada de servicios, se encuentra esta vivienda familiar que combina la solidez de la arquitectura tradicional andaluza con espacios pensados para vivir a lo grande. EL EXTERIOR QUE ENAMORA. La experiencia comienza desde fuera: una parcela totalmente cerrada con muro perimetral y puerta de acceso independiente, donde un amplio jardin alberga una piscina privada de 16 m2 con valla de seguridad, un porche cubierto con toldo e iluminacion ambiente ideal para cenas de verano, y hasta una cocina exterior con barbacoa. La orientacion sur garantiza sol todo el dia. POR DENTRO: AMPLITUD Y CONFORT. Al entrar, el recibidor de marmol anticipa el caracter luminoso de la casa. La planta principal acoge un salon-comedor de 29 m2, abierto y luminoso, con chimenea como elemento decorativo central y acceso directo al jardin. Junto a el, una cocina independiente completamente equipada, con abundante capacidad de almacenamiento y salida propia al exterior para el dia a dia sin pasar por el salon. Contamos tambien con un bano completo y un primer dormitorio que puede ser utilizado como despacho. La planta superior es el territorio de la intimidad: cuatro dormitorios de generosas dimensiones, siendo el principal de casi 17 m2 con salida a balcon y vistas panoramicas a la vega de Granada. Dos banos completos —uno con doble lavabo y ducha de obra, otro con banera— y un generoso pasillo distribuidor con multiples armarios empotrados completan esta zona. Pero la casa aun guarda una sorpresa: un torreon con un segundo salon independiente de casi 18 m2 que comunica con una terraza superior con vistas despejadas a la Sierra Nevada y a la Vega de Granada y una instalacion fotovoltaica de placas solares ya operativa que reduce enormemente el gasto energetico de la vivienda. EN EL NIVEL INFERIOR. Bajando encontramos un amplio garaje para dos vehiculos de casi 40 m2, un cuarto de instalaciones de 14 m2 y una sala multiusos de 20 m2 perfectas como cuarto de juegos, taller o zona de almacenamiento. LO QUE DESTACA. •5 dormitorios distribuidos en dos plantas. •3 banos completos en buen estado. •262 m2 construidos sobre una parcela privada de 400m2. •Aire acondicionado en varias estancias. •Calefaccion por Gasoil. •Suelos de marmol. •Carpinteria exterior de aluminio con cristales Climalit. •Instalacion de placas solares. •Ano de construccion: 2004 • excelente estado de conservacion. •Alta eficiencia energetica. Ademas, la vivienda cuenta con licencia turistica en vigor, con rentabilidad demostrable, lo que le confiere un gran valor anadido. Una vivienda solida, espaciosa y con caracter propio, en una zona tranquila de Huetor Vega pero con conectividad total a Granada capital. Ideal para familias que valoran el espacio, la privacidad y la calidad de vida. Visita sin compromiso. Llamanos. El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta pagina tienen caracter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificacion sin previo aviso. REF. 09043