Colegio API Madrid, Colegiado No 7114
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 ¡EXCLUSIVO GRAN CHALE INDEPENDIENTE EN PARCELA DE 2100 m2 ENTRE EL ESCORIAL Y VALDEMORILLO QUE SE CONFIGURA EN TRES AREAS INDEPENDIENTES
LOCATIVO presenta esta espectacular oportunidad en plena naturaleza, ubicada estrategicamente entre El Escorial y Valdemorillo, en una tranquila zona de urbanizaciones junto al embalse de Valmayor. 
✨ UNA VIVIENDA, TRES ESPACIOS INDEPENDIENTES:
Sobre una amplia parcela de 2.100 m2 totalmente ajardinada y vallada, se alza este gran chale que se divide en tres areas independientes, cada una con acceso y jardin propios, permitiendo:
• Disfrutar de una vivienda unifamiliar de gran tamano.
• Separar espacios para usos distintos: vivienda habitual, despacho profesional, estudio artistico, zona de teletrabajo o alquiler parcial.
• Compartir el inmueble con otros miembros de la familia, combinando cercania con independencia.
• Obtener rentabilidad inmediata, gracias al potencial de explotacion por estancias o alquileres independientes.
Los vallados y separaciones que configuran las tres zonas se pueden eliminar facilmente para recuperar una gran vivienda sin apenas obra
 Ademas, cuenta con una encantadora cabana de madera de 25 m2, distribuida como una pequena vivienda con salon, cocina, bano y dormitorio, ideal para invitados, zona de juegos o alquiler turistico.
 Los espacios comunes permiten el estacionamiento de hasta 6 vehiculos, con comodas zonas de paso bien definidas.
 DISTRIBUCION DETALLADA:
 PLANTA BAJA  180 m2 :
• Impresionante salon de 40 m2 con techos altos y chimenea
• 3 amplios dormitorios, uno con vestidor
• 3 cuartos de bano completos, dos de ellos en suite
• Comedor independiente y cocina con zona de lavado
• Garaje y gran porche cubierto ideal para disfrutar del exterior
 PLANTA PRIMERA NORTE  85 m2 :
• Acogedora cocina-comedor
• 2 habitaciones, una de ellas ubicada en un espectacular torreon de 30 m2 con escalera de caracol
• Bano completo, 2 terrazas y zaguan cubierto con acceso exterior
 PLANTA PRIMERA SUR  50 m2 :
• Salon independiente
• 2 dormitorios, cocina equipada y bano completo
 ESPACIOS EXTERIORES Y ENTORNO
• Jardines independientes en cada zona
• Porche cubierto, terrazas soleadas y rincones naturales para el relax
• A escasos metros del club social de la urbanizacion con bar, piscina comunitaria y zonas recreativas
 VALDEMORILLO Y EL ESCORIAL: UNA UBICACION INMEJORABLE
• A menos de una hora de Madrid y perfectamente comunicados
• Servicios completos: colegios, centros de salud, comercios, restauracion, oferta deportiva y cultural
La informacion facilitada tiene caracter meramente informativo y no vinculante. Los precios no incluyen gastos de notaria registros e impuestos. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del documento informativo abreviado de la vivienda segun el RD 515/1989.
 Contactanos en LOCATIVO y descubre el enorme potencial de este inmueble unico. ¡Te sorprendera!
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AVDA. VILLANUEVA DE LA CANADA 35, LOCAL 1
QUIJORNA 28693
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