^**^EXCLUSIVA FINCA CON DOS VIVIENDAS Y JARDIN EN PLENO CORAZON DE LAS LAGUNAS DE VILLAFRANCA. UN ESTILO DE VIDA UNICO EN UNA RESERVA DE LA BIOSFERA^**^. Hay propiedades que destacan por sus metros y otras que enamoran por el lugar en el que se encuentran. Esta finca reune ambas cualidades en un entorno natural verdaderamente excepcional, situado junto al Parque Natural de Las Lagunas de Villafranca, declarado Reserva de la Biosfera por la UNESCO. Mas que una vivienda, esta propiedad ofrece la oportunidad de disfrutar de una forma de vida marcada por la tranquilidad, el contacto permanente con la naturaleza y la belleza de uno de los paisajes mas singulares de La Mancha. La finca alberga dos chalets independientes que suman aproximadamente 190 m2 construidos sobre una parcela de 2.050 m2. El amplio espacio exterior ofrece la posibilidad de instalar una piscina. Las imagenes incluidas en el reportaje que muestran este elemento corresponden a recreaciones virtuales realizadas con fines ilustrativos, destinadas a mostrar el potencial de la propiedad, ya que actualmente no existe ninguna piscina construida en la finca. La distribucion de la vivienda ofrece un total de cinco dormitorios, dos acogedores salones con chimenea, cocina, tres banos y un amplio porche desde el que contemplar las magnificas vistas a las lagunas. Ubicada a tan solo 100 metros de las lagunas, la propiedad permite disfrutar durante todo el ano de un entorno protegido por su extraordinaria riqueza paisajistica, su fauna y su flora. El enclave es ideal para los amantes de las actividades al aire libre, con posibilidades para la practica de deportes acuaticos, pesca, observacion de aves y numerosas actividades en plena naturaleza. La urbanizacion cuenta ademas con una completa oferta de servicios, incluyendo restaurantes, alojamientos y balnearios, lo que convierte la zona en un destino de gran atractivo tanto para el ocio como para la residencia habitual. Durante los meses de verano, las lagunas reciben numerosos visitantes atraidos por sus aguas de reconocida tradicion medicinal y por los conocidos banos de lodo naturales. Todo ello a tan solo 135 kilometros de Madrid, a 2 kilometros de Villafranca de los Caballeros y a 15 kilometros de Alcazar de San Juan, combinando la serenidad de un entorno privilegiado con una excelente conexion. Ademas, existe la posibilidad de adquirir otros cinco chalets y varias parcelas situados en la misma calle, una opcion especialmente interesante para desarrollar un complejo de turismo rural, un proyecto de alojamiento vacacional o una inversion patrimonial de gran potencial. Una propiedad dificil de encontrar, en un enclave protegido y lleno de encanto, donde cada dia se vive al ritmo de la naturaleza. *Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a titulo informativo y no es contractual.*. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios  modificado por la Ley 10/2025 , se informar que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 210.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, correspondiendo al comprador, con caracter general.  I IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP . Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Castilla – La Mancha que, actualmente es el 9 %, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una informacion mas exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Castilla – La Mancha.  II GASTOS: Estan asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestion contratados.  III Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comision al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribira el correspondiente documento.