&#&# **Magnifica Villa Tradicional Espanola de los Anos 60 – Una Oportunidad Unica para Crear una Gran Vivienda Familiar, un Encantador Bed & Breakfast o Apartamentos Turisticos**. Llena de historia y caracter, esta impresionante villa tradicional espanola situada en **Alamedilla, Granada**, representa una excepcional oportunidad de reforma. Construida en **1960** como la residencia del medico del pueblo, la propiedad cuenta con **284 m2 construidos** sobre una amplia **parcela de 449572**, siendo ideal tanto para crear una espectacular vivienda familiar como para desarrollar un atractivo negocio turistico. La vivienda dispone actualmente de **8 dormitorios** y **2 banos**, ofreciendo un enorme potencial para redistribuir y modernizar sus espacios. Sujeto a las licencias y permisos correspondientes, podria transformarse en un elegante Bed & Breakfast, varios apartamentos turisticos, un retiro de bienestar o una magnifica residencia rural. La entrada principal da acceso a un espacioso recibidor presidido por una impresionante escalera que aporta una sensacion de amplitud y elegancia desde el primer momento. En la planta baja encontramos un salon independiente, un comedor, una cocina tradicional, un dormitorio y un bano. En la planta superior se distribuyen cinco dormitorios adicionales, proporcionando un amplio alojamiento para una familia numerosa o para huespedes. Uno de los elementos mas versatiles de la propiedad es su largo garaje, al que se accede mediante puertas dobles desde la fachada principal. Este espacio recorre uno de los laterales de la vivienda y comunica directamente con el patio trasero, ofreciendo un enorme potencial para convertirse en alojamiento adicional para invitados, un spa, sala de juegos, comedor interior o una amplia zona de ocio. En la parte trasera encontramos un encantador patio privado, el lugar perfecto para instalar una piscina rodeada de terrazas donde disfrutar del sol y de comidas al aire libre. Alrededor del patio existen varios edificios auxiliares tradicionales con un extraordinario potencial de rehabilitacion. Estos podrian convertirse en suites para invitados, apartamentos turisticos independientes, talleres o espacios habitables adicionales, adaptando la propiedad a una gran variedad de proyectos. Los amplios terrenos ofrecen privacidad y espacio suficiente para crear jardines paisajisticos, zonas de aparcamiento, areas recreativas o incluso destinar parte de la parcela a pequenos cultivos. Ademas, la propiedad dispone de suministro de agua y electricidad de red, proporcionando una excelente base para su rehabilitacion. Las propiedades con este nivel de historia, personalidad y potencial de desarrollo son cada vez mas dificiles de encontrar, convirtiendo esta villa en una magnifica inversion en el corazon de la Andalucia rural. &#&#&# **Sobre la Zona**. Alamedilla es un tranquilo pueblo andaluz rodeado de un precioso entorno natural que ofrece un autentico estilo de vida espanol, sin renunciar a una excelente conexion con ciudades y localidades cercanas. La propiedad se encuentra aproximadamente a **25 minutos de Guadix**, **35 minutos de Baza** y alrededor de **1 hora de la ciudad de Granada**, donde encontrara una amplia oferta de comercios, restaurantes, hospitales, atractivos culturales y el mundialmente famoso **Palacio de la Alhambra**. El **Aeropuerto de Granada** esta situado a unos **55 minutos**, mientras que el **Aeropuerto Internacional de Malaga** se encuentra a aproximadamente **1 hora y 45 minutos**, facilitando el acceso tanto para propietarios internacionales como para visitantes. Las playas de la **Costa Tropical** se encuentran a unos **90 minutos**, mientras que el **Embalse del Negratin**, conocido por sus aguas cristalinas, actividades como natacion, kayak, paddle surf, banos termales y restaurantes junto al lago, esta a tan solo **40 minutos**. Durante el invierno, la **Estacion de Esqui de Sierra Nevada** se situa aproximadamente a **1 hora y 30 minutos.