Oportunitat única d’adquirir una gran finca agrícola versàtil de 142 hectàrees entre Gaucín i San Pablo de Buceite,

Oportunitat única d’adquirir una gran finca agrícola versàtil de 142 hectàrees entre Gaucín i San Pablo de Buceite, amb accés directe des de l’A405. Tota la superfície és cultivable, amb turons suaus i vistes panoràmiques des de tots els racons.

La casa de camp original necessita reformes, i existeix la possibilitat de sol·licitar permís per construir un nou habitatge de grans dimensions en virtut de les modificacions de la Llei del Sòl d’Andalusia de desembre de 2022.

El subministrament d’aigua està garantit per dos grans pous i dos punts d’aigua corrent, procedents de Gaucín i San Pablo.

La propietat inclou dos graners molt grans en excel·lent estat dins d’una granja ramadera en funcionament, cosa que suposa un avantatge immediat com a centre eqüestre o finca rural de luxe.

CARACTERÍSTIQUES DESTACADES

- Superfície: aproximadament 142 hectàrees (uns 1 420 000 m2) de terreny útil.

- Ubicació: magnífica ubicació entre Gaucín i San Pablo de Buceite, amb accés directe des de l’A405.

- Terreny i vistes: tot el terreny és aprofitable, amb turons ondulats i vistes impressionants i ininterrompudes des de qualsevol punt de la propietat.

- Potencial de desenvolupament: la casa de camp original està pendent de renovació i existeix la possibilitat de sol·licitar permís per construir un nou habitatge de grans dimensions, segons les modificacions de la Llei del Sòl d’Andalusia de desembre de 2022.

- Seguretat hídrica: dos grans pous i aigua corrent disponible en dos punts (Gaucín i San Pablo).

- Dependències: dos graners molt grans en excel·lent estat.

- Ús actual i potencial: una granja ramadera en funcionament amb un potencial excepcional com a centre eqüestre o finca rural de luxe, que ofereix un potencial important per al desenvolupament del turisme rural, la diversificació o un luxós refugi per gaudir d’un estil de vida exclusiu.

Es tracta d’una oportunitat única, que només es presenta una vegada en una generació, d’adquirir una propietat àmplia i versàtil amb un potencial important per al nou propietari adequat.