Construir empieza mucho antes del proyecto. Empieza en el suelo adecuado. En Castellgali  Barcelona , en un entorno residencial consolidado de vivienda unifamiliar, se situa esta parcela de 864 m2 que ofrece una base clara para desarrollar producto residencial con logica de mercado. Un suelo con dimension, configuracion y encaje urbanistico que permite plantear una promocion coherente, orientada a demanda de vivienda con espacio, privacidad y entorno.  DATOS URBANISTICOS. Superficie parcela: 864 m2. Clasificacion: Suelo urbano consolidado  SUC . Calificacion: Zona residencial en viviendas aisladas  clave 6a / R6 .  POTENCIAL DE DESARROLLO. Edificabilidad estimada: 656,64 m2. Posibilidad estimada: hasta 2 unidades residenciales. Parcela orientada a desarrollo de vivienda unifamiliar, en un entorno donde este tipo de producto mantiene una demanda estable y limitada oferta.  ENFOQUE. Activo adecuado tanto para autopromotor como para pequeno promotor que busque desarrollar vivienda en entorno residencial consolidado, con una lectura clara del mercado local.  NOTA IMPORTANTE. Los datos urbanisticos y edificabilidad se facilitan a titulo informativo. El desarrollo definitivo, numero de unidades y parametros de edificacion deberan ser verificados por la parte interesada mediante tecnico competente y conforme a la normativa vigente.  CONDICION DE TRANSMISION. Operacion sujeta a IVA.  IDENTIFICACION PROFESIONAL. AICAT No 11719 · Colegiado/Asociado No A13625.  CIERRE LEGAL ATENEA. “Informacion economica y urbanistica conforme a la normativa vigente. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa  IVA , ni aranceles notariales y registrales, que seran asumidos por la parte compradora conforme a ley. Los datos urbanisticos se facilitan a titulo informativo, debiendo ser verificados por la parte compradora ante los organismos competentes. La informacion publicada tiene caracter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones o errores. Se facilita en cumplimiento de la normativa de proteccion de consumidores y usuarios y de la legislacion urbanistica aplicable.”