Busques un espai propi per desconnectar, cultivar, tenir la teva zona d’oci o desenvolupar el teu projecte agrícola? Es ven una magnífica parcel·la rústica de gairebé 1.300 m2 situada al terme municipal de Pinos Puente, en una zona tranquil·la i molt ben comunicada. Punts destacats de la propietat. Superfície: Gairebé 1.300 m2 de terreny pràcticament pla i de molt fàcil aprofitament. Construcció existent: Disposa d’una petita cabana/caseta de fusta, ideal com a base per rehabilitar al teu gust, utilitzar com a magatzem d’eines de conreu o com a zona d’ombra. Ubicació estratègica: Situada al terme de Pinos Puente, combina la pau de l’entorn rural amb la proximitat de tots els serveis. Excel·lent comunicació: Accés ràpid i còmode per carretera, a tan sols uns minuts de Granada capital i de l’autovia. Múltiples possibilitats: La dimensió i la forma del terreny són perfectes com a finca d’esbarjo per als caps de setmana, hort familiar o projecte agrícola. Un terreny versàtil, amb l’espai just i una estructura existent per adaptar-la a les teves necessitats, sense renunciar a la proximitat de la ciutat. Vine a veure’l sense compromís! Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita. Les superfícies expressades en aquesta pàgina tenen caràcter descriptiu i són aproximades. El plànol inclòs és orientatiu, no està a escala i no representa amb exactitud la distribució o les mesures reals de l’habitatge. Els preus poden ser susceptibles de modificació sense avís previ. INFORMACIÓ ADDICIONAL PER AL COMPRADOR. De conformitat amb el que disposa l’art. 20 del TRLGDCU, el preu de l’immoble no inclou els conceptes següents. IMPOSTOS A CÀRREC DEL COMPRADOR. • En cas d’habitatge nou: IVA al tipus vigent, actualment 10%, i AJD corresponent. • En cas d’habitatge de segona transmissió: ITP d’acord amb la normativa vigent a Andalusia, aplicable sobre el valor més alt entre el preu de compravenda i el valor de referència cadastral. NOTARIA I REGISTRE. Despeses subjectes a aranzel oficial  Real Decreto 1426/1989 i Real Decreto 1427/1989 . L’import dependrà del preu final i de les característiques de l’operació. El comprador pot sol·licitar una estimació orientativa prèvia. HONORARIS PROFESSIONALS DE L’AGÈNCIA IMMOBILIÀRIA. No inclosos en el preu de venda. Seran a càrrec del comprador i ascendeixen al 2,5% + IVA sobre el preu final de compravenda, amb un mínim de 2.500 € + IVA. FINANÇAMENT. En cas de necessitar finançament hipotecari, les despeses derivades s’hauran de consultar directament amb l’entitat financera corresponent. Per al càlcul definitiu de l’operació, us demanem que sol·liciteu un estudi personalitzat segons les circumstàncies concretes.