Cabana reformada con vistas espectaculares al mar y PROYECTO APROBADO para vivienda entre Ballota y Novellana. En un entorno privilegiado de la costa occidental asturiana, entre Ballota y Novellana, se encuentra esta magnifica finca de aproximadamente 6.600 m2 con una acogedora cabana totalmente reformada y unas vistas absolutamente impresionantes al mar y a la emblematica Playa del Silencio. Se trata de una propiedad unica para quienes buscan naturaleza, tranquilidad, privacidad y una conexion autentica con uno de los paisajes mas espectaculares de Asturias. Desde la finca se disfrutan panoramicas abiertas sobre la costa cantabrica, con amaneceres y atardeceres inolvidables que convierten cada dia en una experiencia diferente. La cabana ha sido reformada con materiales nobles y acabados de gran calidad, conservando el encanto de una construccion tradicional integrada en el entorno natural. Dispone de ventanas de madera con doble acristalamiento Climalit, puerta de entrada de cuarteron de madera maciza, techos revestidos en madera y suelos de gres porcelanico efecto madera, creando espacios calidos, acogedores y de facil mantenimiento. En su interior encontramos una zona principal equipada con cocina de gas mediante bombona, bano completo con ducha, zona de descanso en altillo y una agradable chimenea de lena que aporta confort durante todo el ano y convierte la estancia en un autentico refugio de montana junto al mar. En el exterior, la propiedad cuenta con una practica zona de barbacoa, perfecta para disfrutar de reuniones familiares, comidas al aire libre o simplemente relajarse contemplando el paisaje y el sonido del mar. Uno de los aspectos mas interesantes de esta finca es que dispone de proyecto aprobado para la construccion de una vivienda unifamiliar de aproximadamente 60 m2 en planta baja. Esto permite disfrutar de la cabana desde el primer momento mientras se desarrolla una vivienda principal, contando ya con una importante parte de la tramitacion urbanistica resuelta. La finca dispone de suministro de agua procedente de la red publica. Actualmente no cuenta con conexion electrica, por lo que resulta ideal para quienes desean apostar por sistemas de energia autonomos mediante placas solares o generador, manteniendo una filosofia de vida mas sostenible y respetuosa con el entorno. El acceso se realiza actualmente mediante un camino rural de tierra. El proyecto contempla la posibilidad de mejorar dicho acceso mediante engravillado o mediante la ejecucion de un firme de tierra compactada, soluciones resistentes, de bajo mantenimiento y perfectamente integradas en el paisaje natural de la zona. La ubicacion es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. A pocos minutos se encuentran algunas de las playas mas bellas y reconocidas del litoral asturiano, como la Playa del Silencio, la Playa de Ballota y la Playa de San Pedro de la Ribera, autenticos paraisos naturales caracterizados por sus aguas cristalinas, sus impresionantes acantilados y sus espectaculares puestas de sol. Ademas, la proximidad a Novellana y Cudillero permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el dia a dia, asi como de una excelente oferta gastronomica basada en pescados, mariscos y productos tradicionales de la region. La cercania a la Autovia del Cantabrico  A-8  facilita las comunicaciones con Aviles, Gijon, Oviedo y Luarca, permitiendo combinar la tranquilidad de un entorno natural unico con la comodidad de unas excelentes conexiones. Una propiedad dificil de encontrar por su combinacion de finca de gran tamano, cabana completamente reformada, vistas privilegiadas al mar y proyecto aprobado para una nueva vivienda, todo ello en uno de los rincones mas exclusivos y admirados de la costa asturiana.