Finca rústica singular de grans dimensions i alt potencial, situada a la província de Segovia, a només 70 km de Madrid, en una de les zones amb més projecció de l’entorn central.
Una finca de 300 hectàrees contínues, difícil de trobar-ne cap de similar per extensió, localització i recursos naturals, fet que la converteix en una excel·lent oportunitat d’inversió a mitjà i llarg termini.
La propietat presenta una orografia suau i aprofitable, amb àmplies superfícies de pastures naturals d’alta qualitat, ideals per a l’explotació ramadera extensiva, la gestió cinegètica o projectes agroforestals. S’alternen zones de prats amb àrees de vegetació autòctona de port baix i mitjà, que aporten diversitat d’usos i valor mediambiental. El terreny ascendeix progressivament fins a una petita serra, des de la qual s’obtenen vistes panoràmiques molt àmplies, un element diferenciador amb potencial recreatiu i patrimonial.
Un dels principals actius de la finca és l’abundància i la seguretat hídrica: fonts permanents procedents de la serra, rierols amb cabal durant tot l’any, un petit embassament i una xarxa completa d’abeuradors, cosa que garanteix autonomia i estabilitat operativa fins i tot en escenaris d’estrès hídric.
La finca disposa d’aproximadament 1.400 m² construïts, que inclouen un habitatge rural d’uns 120 m² (amb possibilitat d’actualització o canvi d’ús segons el projecte) i diverses naus, magatzems i estabulacions ramaderes que sumen prop de 1.300 m². El subministrament elèctric es realitza mitjançant una instal·lació solar.
La propietat està completament tancada, amb murs de pedra i malla ramadera, tant al perímetre com a les divisions interiors, optimitzant la gestió dels recursos i els usos productius. Té una accessibilitat excel·lent, a prop d’una carretera principal i d’una autovia, fet que reforça el seu valor logístic i estratègic.
Punts clau per a l’inversor
•	Superfície: 300 hectàrees contínues
•	Ubicació estratègica: entorn de Villacastín / El Espinar
•	Escassetat de producte comparable al mercat per mida i localització
•	Recursos hídrics propis i permanents
•	Infraestructura existent preparada per a l’explotació o la reconversió
•	Alta versatilitat d’usos: ramader, agroforestal, recreatiu, patrimonial o mixt
•	Bon accés i proximitat a Madrid, factor clau de revalorització