Si esteu buscant espai exterior i natura sense renunciar a la proximitat d'un nucli urba amb tots els serveis, aquesta casa de pages de 1881 es la vostra oportunitat. Can Fiulet es una masia tradicional catalana, sense luxes ni sofisticacions, amb tota l'autenticitat d'un habitatge que ha vist passar el temps mentre s'adaptava als canvis. Aquesta propietat senzilla i honesta te tots els elements per convertir-se en una llar comoda i practica en un entorn natural impressionant. Un Interior amb Anima i Grans Possibilitats. A l'interior de l'habitatge conviuen diferents epoques, oferint una base solida i amb caracter per al projecte de la vostra futura llar. Amplitud: Compta amb 6 habitacions grans i lluminoses. Equipament: Disposa de 2 banys complets  un d'ells reformat amb acabats moderns , dues cuines i dos menjadors. Caracter Rustic: Conserva elements arquitectonics unics com sostres amb bigues de fusta i troncs exposats en els seus tipics sostres catalans, algunes terres de tova i paviments hidraulics originals. Estat: L'habitatge es troba en un estat acceptable pero millorable, ideal per a qui busca recuperar una construccio antiga i adaptar-la a les seves necessitats. Exterior: 14.153 m2 de Llibertat. La zona exterior es el cor de la finca i ofereix recursos excepcionals. Terreny: Mes d'1,4 hectarees de terreny principalment agrari, ideal per a conreus, cavalls o cria d'animals. Aigua Propia: Dos pous que proveeixen completa i sobradament totes les necessitats de la propietat. Emmagatzematge: Gran nombre de zones de magatzem annexes, perfectes per a logistica, tallers o maquinaria. Ubicacio Estrategica. Gaudeix d'una excel·lent situacio per la seva proximitat a les vies principals de comunicacio i als serveis de Vidreres. Es, sens dubte, un atractiu projecte per a aquells que busquen tranquil·litat, espai i un infinit d'opcions per a la vida d'avui. Es per a vosaltres. Si busqueu vida sana: Ideal per a families que vulguin creixer en llibertat i contacte amb la natura. Si sou professional: Perfecte per a industrials o autonoms amb necessitat d'emmagatzematge per a vehicles o materials. Si teniu un somni: Si sempre heu desitjat crear el vostre propi projecte de vida partint d'un habitatge antic, autentic i ple d'histories. Coneixeu Can Fiulet, us agradara. L'habitatge es troba actualment per reformar i, per aquest motiu, en aquests moments no disposa de cedula d'habitabilitat ni de certificat d'eficiencia energetica. Ambdos documents estaran disponibles un cop finalitzada la reforma. D'acord amb la normativa vigent, el propietari no ostenta la condicio de gran tenidor. De conformitat amb l’article 20.1 del Text Refos de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris, el preu de l’immoble no inclou impostos ni despeses, que aniran a carrec de la part compradora. L’operacio estara subjecta a ITP o, si escau, a IVA i AJD, al tipus vigent, aixi com a les despeses de notaria i registre  subjectes a aranzel . El comprador no abonara honoraris d’intermediacio immobiliaria. En cas de contractar la gestio administrativa de l’operacio, s’aplicaran les condicions economiques que s’indiquin i s’acceptin expressament. En cas de necessitar financament hipotecari, les despeses derivades seran les que s’acordin amb l’entitat financera. Contacta amb nosaltres i reserva la teva visita. Immo Somnis · Especialistes a la Costa Brava. API A12495 AICAT no 9208. www.immosomnis.com. No venem cases, despertem somnis. Immobiliaria a Roses, Empuriabrava, l’Escala i tot l’Emporda.