Parcela rustico/ semi-industrial de 59.071 m2 de superficie urbanizada apta a fecha de hoy para el uso rodado de camiones. Habia una fabrica que se derribo. Escaparate a la Autovia A-3 que une Madrid con Valencia y acceso directo en ambas direcciones. Se venden dos fincas. Finca 1: La parcela que habia la fabrica 53.099 m2. Finca 2: Parcela de 5.972 m2. Segun consulta urbanistica en el ayuntamiento se puede solicitar una Declaracion de Interes Comunitario  DIC : Uso y aprovechamiento de actividades industriales, productivas, terciarias servicios e instalaciones de energia renovable. *La parcela es idonea para Puerto Seco  deposito de contenedores maritimos , Logistica  aparcamiento de camiones , industria de gran tamano, fotovoltaica etc. Actividades permitidas en la DIC. Actividades industriales y productivas. Estacionamiento de maquinaria y vehiculos pesados, asi como almacenamiento de vehiculos. Obras, infraestructuras e instalaciones propias de las redes de suministros, transportes y comunicaciones. Generacion de energia renovable. Edificaciones, construcciones e instalaciones necesarias para la actividad agropecuaria y forestal. Actividades de transformacion y comercializacion de productos del sector primario. Establecimientos de alojamiento turistico y restauracion. Centros recreativos, deportivos, de ocio, asi como instalaciones de empresas dedicadas al turismo activo y de aventura. Campamentos de turismo e instalaciones similares o equivalentes de caracter turistico. Actividades culturales y docentes, asistenciales, religiosas y beneficas, centros sanitarios y cientificos, y servicios funerarios y cementerios. Estaciones de suministro de carburantes y areas de servicio de las carreteras. Explotacion de canteras, extraccion de aridos y de tierras o de recursos geologicos, mineros. Industrias de baja rentabilidad por unidad de superficie que requieran dedicar gran parte de esta a deposito, almacenamiento o secado de mercancias al aire libre. Plantas para el tratamiento, valorizacion, deposito y eliminacion de residuos. Edificios o conjuntos residenciales existentes que puedan destinarse a viviendas colaborativas. Vivienda aislada y familiar. SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS. PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS. SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL ###-###-###.  IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos tecnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrian variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoracion no incluidos. La informacion aqui contenida esta sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso .  El precio indicado no incluye impuestos aplicables  AJD, ITP o IVA , ni los gastos derivados de notaria, registro y posibles costes de financiacion.  Al solicitar informacion, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde numero movil o canales electronicos, segun normativa de comunicaciones.  Las imagenes que acompanan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda. NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL ###-###-###. ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API no 3541PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICION: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables  ITP, IVA y/o AJD, segun proceda  + gastos de Notaria + Registro de la Propiedad + gestoria, en su caso.En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion del inmueble, entre los que se encuentran:Impuestos  ITP, IVA y, en su caso, AJD : La tributacion aplicable dependera de la naturaleza de la operacion, de la Comunidad Autonoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podran consultarse en la sede electronica de la Administracion Tributaria competente de la Comunidad Autonoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen caracter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podran variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operacion.Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se calculara conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Gastos de Gestion: Honorarios derivados de la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral, cuando procedan.Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta.Honorarios de la agencia del comprador: Podran existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario  PSI , siendo independientes del precio de compraventa.IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con caracter meramente informativo y sin valor contractual. La informacion contenida podra ser modificada por motivos tecnicos, juridicos, urbanisticos, comerciales o por actualizacion normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografias, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen caracter orientativo y podran no corresponder con la realidad fisica del inmueble, salvo indicacion expresa.Al solicitar informacion, el interesado consiente ser contactado por medios telefonicos o electronicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de proteccion de datos y comunicaciones electronicas.Las imagenes que acompanan este anuncio podran incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoracion con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin caracter contractual.