Una propiedad con grandes posibilidades para vivir, invertir y generar rentabilidad. En Calle Goya, 73, Playa del Hombre, se encuentra este chalet de aproximadamente 406 m2, una propiedad especialmente interesante por su amplitud, distribucion y versatilidad. La vivienda principal dispone de 5 habitaciones, ofreciendo el espacio que necesita una familia numerosa, ademas de multiples posibilidades para crear zonas de trabajo, invitados, ocio o almacenamiento. Uno de sus grandes atractivos son no solo sus vistas al mar sino sus dos apartamentos independientes, que aportan un enorme valor anadido a la propiedad. Son ideales para alojar a familiares o invitados, disponer de espacios independientes para hijos adultos o, para un inversor, estudiar diferentes opciones de rentabilidad y explotacion. Su ubicacion es otro de sus puntos fuertes: a pocos minutos de la playa de Playa del Hombre, en una zona residencial tranquila y bien comunicada. Cuenta con facil acceso a las principales vias de comunicacion, permitiendo desplazarse comodamente hacia Telde, Las Palmas y otros puntos de la isla!Si buscas una gran vivienda familiar o una propiedad con potencial de inversion, esta puede ser una oportunidad que merece la pena conocer. DATOS CATASTRALES:406M. DATOS REGISTRALES: 515M. ENLACE AL 3D / TOUR VIRTUAL: ENLACE VIDEO YOUTUBE: Honorarios de intermediacion incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador:• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP  — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %Reducciones aplicables segun perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 %  hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €  - Jovenes  ≤ 40 anos : 4 % en la compra de la 1.a vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad  ≥ 33 % : 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Victimas de violencia de genero: 4 % o 1 % segun renta - Viviendas de Proteccion Oficial  VPO : 4 % o exencion  0 %  en supuestos especificos• Notaria, Registro de la Propiedad y gestoria: costes variables segun el precio de la operacion.• Tasacion del inmueble  si se financia con hipoteca . Estimacion orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar segun las circunstancias de la operacion y el perfil del comprador.La informacion contenida en este anuncio tiene caracter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actua como mediadora en la operacion; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptacion expresa del propietario y a la formalizacion del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravamenes. Los gastos de la compraventa no estan incluidos en el precio de venta.