Chalet independiente situado en Parque del Cubillas, una urbanizacion tranquila y rodeada de naturaleza, junto al Pantano del Cubillas. Una propiedad que destaca por sus 4 dormitorios, piscina privada, casita de invitados/apartamento independiente y amplias posibilidades de personalizacion, tanto en la vivienda principal como en sus espacios exteriores. La vivienda principal se distribuye en dos plantas. En la planta principal encontramos un amplio salon-comedor, cocina independiente con salida a terraza y un bano completo reformado. El salon cuenta con ventanas de Climalit y la vivienda dispone de preinstalacion de aerotermia con suelo radiante y refrescante, ofreciendo una interesante base para mejorar el confort y la eficiencia de la vivienda. En la planta inferior se encuentra la zona de descanso, distribuida en 4 dormitorios y un bano completo. Tanto la cocina como la zona de dormitorios estan pendientes de actualizacion, lo que permite al nuevo propietario reformarlas y adaptarlas completamente a sus necesidades y gustos. Uno de los elementos mas interesantes de la propiedad es su apartamento independiente, que aporta privacidad y una gran versatilidad. Dispone de dormitorio, salon-cocina y bano, ademas de entrada independiente y salida a un patio con acceso a la zona ajardinada de la urbanizacion. Este espacio puede utilizarse para alojar a familiares o invitados, como zona de trabajo o como una estancia completamente independiente dentro de la propiedad. En el exterior, la parcela cuenta con piscina privada, zona de cochera descubierta, aljibe, trastero y bano exterior. Ademas, la propiedad dispone de dos plazas de aparcamiento adicionales en la zona comun. El apartamento tambien tiene acceso a la zona ajardinada de la urbanizacion. Parque del Cubillas ofrece un entorno residencial tranquilo, rodeado de amplias zonas verdes y junto al pantano, con diferentes servicios y espacios comunitarios para disfrutar del entorno, como pistas de padel y tenis, parque infantil, parque para perros y piscina de agua salada. Hay conexion al metro y tambien a la capital en 25min con autobus el 117. En definitiva, una propiedad con espacio, privacidad y multiples posibilidades de adaptacion, ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutarla como segunda residencia, en un entorno natural y tranquilo junto al Pantano del Cubillas. El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora. * Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP  en Andalucia para 2026 es, con caracter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos especificos  jovenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.  . Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucia. * Gastos de Notaria y Registro: Los honorarios estan regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y numero de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. * Gestoria y Financiacion: Gastos derivados de la tramitacion administrativa y la constitucion de hipotecas, exigibles unicamente en el caso de necesitar financiacion bancaria, cuyos costes deberan consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. * Los honorarios de la agencia no estan incluidos en el precio y varian segun el precio de venta. Para obtener una informacion mas detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.