Casa con patio para reformar en Campo de la Verdad – Gran potencial para disenar tu vivienda. Se vende casa para reforma integral en el barrio del Campo de la Verdad, una zona consolidada de Cordoba con todos los servicios a pocos minutos del centro historico. La vivienda se asienta sobre una parcela de 119 m2 y actualmente dispone de 65 m2 construidos, distribuidos en salon, cocina, 2 dormitorios y 1 bano. Uno de sus grandes atractivos es su amplio patio de aproximadamente 54 m2, un espacio exterior con multiples posibilidades: ampliar la vivienda, crear una zona de ocio, instalar un porche o disenar una casa completamente nueva adaptada a tus necesidades. Se trata de un inmueble ideal para quienes buscan una casa para reformar en Cordoba o para inversores que quieran desarrollar un proyecto con gran potencial.  Ubicacion excelente en Campo de la Verdad, con. colegios. supermercados. farmacias. parques. comercios de barrio. transporte publico cercano. Ademas, se encuentra a pocos minutos de la Ribera y el Puente Romano, uno de los entornos mas emblematicos de la ciudad. Una oportunidad para crear tu vivienda a medida en una zona con mucha vida y tradicion. ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Cordoba. Clausula de Transparencia y Desglose de Gastos  Ley 10/2025 . PRECIO DE VENTA + GASTOS. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. * Honorarios Agencia del comprador: 2% + 21% IVA. * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Andalucia  generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden a  600 aprox.  €  IVA incluido . Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede visitar la pagina.