REFUGIO DE DISENO EN PLENA NATURALEZA - NAVALAFUENTE. ¿Imaginas despertar rodeado de encinas centenarias, con vistas a la Sierra de Guadarrama y la tranquilidad absoluta de un bosque privado? Esta villa no es solo una casa, es un estilo de vida. ✨ LO QUE HACE UNICA ESTA PROPIEDAD. - Arquitectura singular en piedra maragata natural y madera maciza. - Parcela de 1.650m2 integrada en bosque de encinas con formaciones graniticas. - Espectacular salon con DOBLE ALTURA de 7 metros y cubierta vista de madera. - Diseno exclusivo en forma de L - cada fachada es unica. - Total privacidad visual y acustica.  ESPACIOS INTELIGENTES. - 4 dormitorios amplios  suite principal con vestidor y bano en-suite . - 3 banos completos con materiales de calidad. - Cocina con almacenamiento inteligente en cajones + lavadero independiente. - Buhardilla independiente en segunda planta  ideal invitados o estudio . - Garaje para 3-4 coches. - Espacio multifuncional de gimnasio, taller, oficina.  EXTERIORES PARADISIACOS. - Piscina con solarium. - Multiples terrazas  porche, galeria, azotea . - Orientacion SURESTE - luz natural todo el dia. - Vistas despejadas a Sierra de Guadarrama y La Pedriza.  CONFORT Y CALIDAD. - Ventanas aluminio con rotura de puente termico + doble vidrio. - Calefaccion radiadores + caldera gasoil + chimenea con cassette. - Suelos: gres porcelanico + tarima natural. - Puertas madera laminada roble. - Gran cristalera sur que climatiza naturalmente en invierno.  UBICACION PRIVILEGIADA. - Urbanizacion privada con seguridad 24h y conserje. - 40 minutos de Madrid por carretera excelente. - Autobus en puerta de urbanizacion. - Cerca: Parque Nacional Sierra de Guadarrama, Club Nautico, centros hipicos. Esta no es una casa mas. Es el hogar perfecto para familias que buscan calidad de vida, amantes de la naturaleza, artistas, deportistas o cualquiera que valore la paz, el diseno y la exclusividad. Tu nuevo refugio te esta esperando. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios  modificado por Ley 10/2025 , se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 850.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se enumeran a continuacion, correspondiendo al comprador, con caracter general.  I IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP . Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una informacion mas exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.  II GASTOS: Estan asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestion contratados.  III Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comision al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribira el correspondiente documento.