Exclusiva villa de lujo en Ciutat Diagonal, Esplugues de Llobregat, con vistas panoramicas a Barcelona y al mar. **ERA Inmobiliaria presenta en exclusiva esta magnifica villa situada en Ciutat Diagonal**, una de las zonas residenciales mas exclusivas y valoradas de Esplugues de Llobregat, a escasos minutos de Barcelona y muy proxima a prestigiosos colegios internacionales. Una propiedad que combina **arquitectura, amplitud, privacidad y unas vistas privilegiadas**, disenada para disfrutar del maximo confort en un entorno residencial tranquilo, sin renunciar a las ventajas de vivir junto a la ciudad. Construida en 2006 sobre una parcela de **666 m2**, la villa dispone de mas de **700 m2 construidos y aproximadamente 348 m2 utiles**, distribuidos en cuatro plantas comunicadas mediante ascensor. Su orientacion sureste favorece la entrada de luz natural, mientras que sus grandes ventanales, terrazas y espacios exteriores permiten disfrutar de espectaculares vistas sobre Barcelona, el mar y la montana. &#&# Espacios disenados para disfrutar. **Planta principal | Luz, amplitud y conexion con el exterior**. La planta principal alberga una elegante zona de dia, presidida por un amplio salon con grandes ventanales y un comedor con acceso directo al porche, al jardin y a la piscina. La espaciosa cocina-office, totalmente equipada, dispone tambien de salida al exterior, facilitando la conexion entre los espacios interiores y las zonas de ocio. En esta misma planta encontramos una zona independiente de lavanderia y plancha, un dormitorio doble con acceso a terraza y un aseo de cortesia. El jardin privado, con una **piscina de agua salina de aproximadamente 37 m2**, ofrece un entorno ideal para disfrutar del clima mediterraneo, organizar reuniones al aire libre o relajarse con total privacidad. **Primera planta | Descanso y privacidad**. La zona de noche esta concebida para ofrecer comodidad e independencia a todos los miembros de la familia. Destaca la suite principal, que dispone de vestidor, bano privado, despacho con vistas y acceso a una terraza. La planta se completa con una segunda suite, un dormitorio doble adicional y un bano completo. **Segunda planta | Un apartamento independiente dentro de la vivienda**. Uno de los elementos mas interesantes de esta propiedad es su versatilidad. La segunda planta esta configurada como un apartamento independiente, perfecto para alojar familiares, invitados o personal de servicio, manteniendo la privacidad de la vivienda principal. Dispone de sala de estar, cocina abierta al comedor, terraza, dos dormitorios dobles y bano completo equipado con banera y ducha. Ademas, cuenta con una estancia adicional con preinstalacion para incorporar otro bano, ofreciendo nuevas posibilidades de adaptacion segun las necesidades de sus propietarios. **Cubierta | Barcelona a tus pies**. La vivienda culmina con una extraordinaria terraza-solarium desde la que disfrutar de **vistas panoramicas de 360 grados sobre Barcelona, el mar y la montana**. Un espacio singular que permite contemplar el paisaje desde una perspectiva privilegiada y disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre. **Planta sotano | Comodidad y funcionalidad**. Con una superficie aproximada de 224 m2, esta planta alberga un amplio garaje con capacidad para varios vehiculos, bodega, despensa y diferentes salas tecnicas destinadas a las instalaciones de climatizacion, calefaccion, tratamiento de agua y ascensor. &#&# Calidad constructiva y equipamiento. La villa fue construida con materiales y acabados de alta calidad, incorporando instalaciones destinadas a mejorar el confort y la funcionalidad de la vivienda. PVP: 2.750.000 €. No incluye impuestos  ITP segun normativa catalana , notaria, registro ni financiacion. Honorarios inmobiliarios a cargo del vendedor. Venta sujeta a aceptacion de la propiedad.