Promocion compuesta por 4 viviendas unifamiliares aisladas en construccion. Esta promocion esta paralizada y se encuentran en diferente grado de ejecucion. La promocion se encuentra en un porcentaje estimado de ejecucion del 59 %. La obra, que esta paralizada, se encuentra en fase de construccion no muy avanzada, con algunas partidas de obra que fueron ejecutadas, como cimentacion, estructura. forjado, parte de la fachada y cubierta, y que, debido a la situacion que presenta por el paso del tiempo y falta de mantenimiento, parte de ellas se deben arreglar o ejecutar de nuevo. Las 4 viviendas tienen acceso por la Calle Pinos, disponen de tres plantas: una planta sotano destinada a acceso vivienda y garaje, una planta baja y una primera planta destinada a vivienda, encontrandose en fase de estructura, cerramientos y. cubierta realizada. La urbanizada parece que esta realizada, aunque se contempla la posibilidad que carezca de acometida de la calle a la vivienda, tanto de luz como de agua. Las plantas de las viviendas se comunican entre si mediante una escalera interior. El edificio de la vivienda se situa en la parte central de la parcela, destinando el resto del solar no edificado, a accesos y jardin privado. La tipologia de las viviendas y superficies son.  3 dormitorios, 1 bano, cocina, salon-comedor, garaje y porche.  Plata Sotano: S. Construida 20,64 m2 + 17,12 m2  porche .  Plata Baja: S. Construida 77,81 m2 + 4,52 m2  porche .  Plata Primera: S. Construida 64,60 m2 + 1,71 m2  porche . Total: S. construida 186,40 m2 y S. Util: 116,90 m2. Disponemos de una amplia oferta de financiacion, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida. Para mas informacion, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes seran atendidas conforme a la normativa vigente. -Informacion tecnica: Certificado energetico: Exento. Clausula de Transparencia y Desglose de Gastos  Ley 10/2025  PRECIO DE VENTA: 487.400 € + GASTOS: 110.000€. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion: Impuesto sobre el Valor Anadido  IVA 21% :  CALCULO aprox. 102.354 €  + Actos Juridicos Documentados  AJD 1,5% :  CALCULO aprox. 7.311€ . El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden a aproximadamente 300 €  IVA incluido . Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrian existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra  PSI , no vinculados al precio de compra. Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluna, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluna: