MASIA HISTORICA AMB LLICENCIA TURISTICA VALIDA I INGRESSOS ANUALS A LLAGOSTERA, GIRONA
Una propietat excepcional on la historia, la natura i la inversio s'uneixen en un entorn privilegiat al costat de la Costa Brava.
Vanadis Homes presenta aquesta magnifica masia catalana construida el 1627, situada a Llagostera, Girona, a nomes 15 minuts de Platja d'Aro.
Situada en una extensa finca rustica de 12.895 m2, aquesta propietat catalogada pel seu valor arquitectonic i historic representa una oportunitat unica per a aquells que busquen privacitat, autenticitat i una propietat amb potencial d'explotacio turistica.
LLICENCIA TURISTICA VALIDA I INGRESSOS ANUALS
Un dels principals valors diferencials d'aquesta masia es que te una llicencia turistica valida i genera ingressos anuals a traves de lloguers vacacionals.
Una oportunitat especialment atractiva tant per a compradors que volen gaudir d'una segona residencia exclusiva enmig de la natura com per a inversors interessats en una propietat amb activitat turistica.
La propietat et permet combinar el gaudi privat amb la possibilitat de mantenir la teva granja de vacances, sempre d'acord amb la normativa aplicable.
La casa de camp es distribueix en dues plantes i conserva nombrosos elements arquitectonics originals que reflecteixen mes de quatre segles d'historia.
Els seus interiors destaquen pels seus murs de pedra, bigues de fusta, arcs gotics, sostres voltats, lloses historiques del segle XVIII, xemeneies originals i un antic forn de pa. Tambe conserva una torre medieval unica amb elements defensius.
La planta principal acull un gran menjador amb xemeneia i forn tradicional, cuina, diferents salons, una sala central amb xemeneia, traster, bany, dormitori privat i un gran garatge.
A la planta superior trobem dues habitacions amb bany privat i bany privat, tres habitacions dobles addicionals, una habitacio individual, espai per llegir, un altre bany complet i bugaderia amb acces a una terrassa exterior.
En total, la casa ofereix 7 habitacions i 5 banys complets, aixi com nombrosos espais comuns.
JARDINS, PISCINA PRIVADA I OLIVERES CENTENARIES
Els seus espais exteriors inclouen:
* Piscina privada de 12 × 6 metres.
* Gran terrassa davant de la casa de 22 × 5 metres.
* Porxo cobert de 80 m2.
* Zona de barbacoa.
* Estany ornamental.
* Pou artesanal actiu de 25 metres de profunditat.
* Diferents terrasses i zones de descans.
* Extensos jardins enjardinats amb vistes obertes al camp.
Un entorn ideal per gaudir de la vida a l'aire lliure, celebrar reunions familiars o continuar desenvolupant una activitat d'allotjament turistic.
UBICACIO ESTRATEGICA PROP DE LA COSTA BRAVA
Situada a Llagostera, la masia ofereix una excel·lent connexio amb algunes de les principals destinacions turistiques de la provincia de Girona.
* 15 minuts de Platja d'Aro i les seves platges.
* 20 minuts de Girona.
* A aproximadament 1 hora de Barcelona.
La seva ubicacio permet gaudir d'un entorn rural privilegiat sense renunciar a la proximitat de platges, restaurants, camps de golf, activitats esportives i serveis.
UNA PROPIETAT PER GAUDIR I INVERTIR
Aquesta masia te caracteristiques dificils de trobar en una mateixa propietat: valor historic, una extensa finca privada, instal·lacions extenses i una llicencia turistica valida amb ingressos anuals.
Una alternativa ideal per a aquells que volen adquirir una residencia exclusiva a la provincia de Girona i, alhora, tenir la possibilitat de generar ingressos a traves de les seves vacances.
La seva configuracio tambe es especialment interessant per a families que busquen una segona residencia gran o per a compradors que valoren propietats uniques amb herencia arquitectonica.
EQUIPAMENT I DOCUMENTACIO
La propietat disposa d'electricitat, calefaccio, aigua propia i connexio Wi-Fi.
Te registre al Registre de la Propietat, referencia catastal, certificat d'eficiencia energetica i certificat d'ocupacio. Tambe s'inclou una parcel·la addicional de 96 m2 registrada en una altra propietat registrada.
Una oportunitat unica per adquirir una autentica masia catalana del segle XVII amb llicencia turistica, privacitat i potencial d'inversio, a nomes uns minuts de la Costa Brava.
Per a mes informacio sobre la propietat, la seva activitat turistica, els ingressos anuals o per concertar una visita privada, contacteu amb nosaltres.
**El preu publicat no inclou els impostos aplicables a la compra a Catalunya, ja sigui l'Impost de Transmissio de Bens en habitatges de segona ma, l'IVA i l'impost de timbre en obres noves, o els costos de venda, notari, registre i agencia. Tampoc inclou taxes notarials o de registre. La propietat disposa d'un certificat d'eficiencia energetica i d'un certificat d'ocupacio, amb el numero CHG0000022****, que posarem a disposicio a peticio de la part interessada.
AICAT 13402 ANPIFF 2123
VANADIS HOMES | IMMOBLES BARCELONA & COSTA BRAVA