¡Atencion inversores, constructores o familias que buscan un proyecto a su medida. Presentamos en exclusiva una oportunidad inmobiliaria excepcional en Banyeres de Mariola: la venta conjunta de dos propiedades colindantes y conectadas interiormente. En total, ambas fincas suman 485 m2 construidos  243 m2 y 242 m2 respectivamente , asentadas sobre estructuras totalmente solidas y con salida a dos calles distintas  fachada principal y calle trasera . Un lienzo en blanco perfecto para edificar dos grandes viviendas independientes, unificarlas en una colosal mansion senorial, o desarrollar un proyecto de apartamentos independientes con alta rentabilidad. El conjunto se distribuye de la siguiente forma. CASA 1  Lista para adaptar y actualizar - 243 m2 . Planta Baja: Se ingresa por un pasillo distribuidor. A la izquierda encontramos un salon y a la derecha una habitacion sencilla, ambas con ventanas a la calle, ademas de un practico trastero aprovechando el hueco de la escalera. Avanzando, accedemos a un segundo salon-comedor conectado a la cocina. Desde esta se accede a un bano funcional y a una agradable terraza abierta  techada . Junto a esta zona se situa una habitacion matrimonial con vistas a la terraza. Planta Alta: Cuenta con una habitacion de paso que conecta con un segundo dormitorio  ambos con ventanas a la calle principal . Hacia el otro lado de la escalera, se encuentra un acogedor salon con chimenea. En este nivel se ubica el hueco de conexion fisica con la segunda casa. Acceso Trasero: La vivienda cuenta con salida a la calle de atras mediante un porton grande de techo muy alto, ideal para usarse como cochera privada, con posibilidad de comunicarse con el resto de la casa a traves de una escalera. CASA 2  Estructura iniciada para reformar - 242 m2 . Esta propiedad se encuentra en fase de reforma con la obra estructural avanzada  ladrillo visto, pendiente de regatas e instalaciones , lo que permite personalizar los acabados finales al 100%. Planta Baja: Dispone de dos accesos independientes en su fachada. A la izquierda, un gran porton da paso a un amplio espacio con ventanales idoneo para una gran cochera. Bajo este espacio se esconde un gran activo: un sotano que tiene posibilidades de salir a ras de suelo por la calle trasera, ofreciendo la posibilidad de rebajar el nivel del porton actual para crear una segunda cochera independiente. Planta Primera: La puerta derecha de la fachada da acceso a las escaleras. Al final de las mismas se halla el punto de union con la Casa 1. Esta planta alberga la estructura de un piso completo: a la izquierda, dos habitaciones y un salon; a la derecha, un bano de excelente tamano y dos estancias polivalentes perfectas para disenar una gran cocina y un trastero o habitacion adicional. PUNTOS CLAVE DE LA INVERSION: Metraje y Estructura: 485 m2 de solida construccion tradicional con tejados y muros en buen estado estructural. Espacio de Aparcamiento Excepcional: Capacidad potencial para habilitar hasta 3 zonas de garaje/cochera independientes aprovechando los desniveles y los accesos a dos calles. Versatilidad Absoluta: Ideal para constructores que quieran segregar y vender como viviendas independientes, o para quienes busquen unificar el patrimonio familiar manteniendo la total privacidad. Una oportunidad de las que ya no quedan en una de las zonas mas comerciales de Banyeres de Mariola. No deje escapar este diamante en bruto. ¡Consultenos en Inmobiliaria Best House y coordine su visita!