T'imagines viure a la teva finca i poder ser gairebe autosuficient. Ubicacio. Situat en un entorn idil·lic per als amants de la natura, aquest immoble es troba a 5 minuts de Sant Pere de Ribes ia 12 minuts de Sitges, just al quilometre 10.9 de la carretera comarcal BV-2111 que connecta Sant Pere de Ribes amb Olivella. Terreny. La propietat abasta mes de 20.000 m2 de terreny pla i clar, amb forma rectangular, cosa que permet una amplia varietat d'usos. Es ideal per a qui vulgui establir un hort ecologic, plantar arbres fruiters o fins i tot desenvolupar vinyes. Habitatge. La finca compta amb un acollidor habitatge unifamiliar aillat d una sola planta, amb una superficie de 97,58 m2. La casa ha estat reformada recentment i disposa de. - Un ampli salo-cuina-menjador amb espais lluminosos. - Un bany complet modernitzat. - Tres habitacions, perfectes per a una familia o per rebre visitants. - Sortida a un porxo amb zona de BBQ, un lloc ideal per gaudir de moments exteriors amb amics i familiars. Altres Edificis i Caracteristiques. - Traster adossat. - Diversos coberts. - Garatge i magatzems destinats a maquinaria agricola. - L habitatge esta equipat amb calefaccio i aire condicionat, garantint confort durant tot l any. Caracteristiques del Terreny. - Seca: 6.038 m2. - Regadiu: 15.000 m2. - Bassa d'aigua: 80 m3. - Pou per a proveiment daigua. - Maquinaria agricola inclosa, com un tractor, aixi com un diposit de gasoil de 5000L per al seu funcionament i un altre de 1000L per a la llar. Conclusio. Aquesta finca es una oportunitat unica per als que vulguin viure en un entorn natural privilegiat, amb totes les comoditats i serveis urbans a un pas. Perfecte per gaudir de la tranquil·litat del camp sense renunciar a la proximitat de la vida urbana. No perdis l'oportunitat de visitar-ho! INFORMACIO ADDICIONAL: En compliment de les obligacions d'informacio previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atencio a la clientela i transparencia, aixi com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat NO INCLOU les despeses i impostos inherents a l'adquisicio, els quals es desglossen a continuacio:• Impost sobre Transmissions Patrimonials  ITP : S'aplicara el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autonoma de Catalunya  Valor de l'Immoble fins a 600.000€ = 10%  15.000€ , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 90.00.000€ 12%, mes de 1.500.000€ = 13% , sense perjudici dels tipus reduits del 5%, i el 7%, aplicables segons les circumstancies personals del comprador o les caracteristiques de limmoble. L'impost es merita sobre el valor de referencia de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.Per a una informacio exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agencia Tributaria de l'Agencia Tributaria Catalana, a l'enllac seguent:  Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.• Despeses de Registre: La inscripcio al Registre de la Propietat es facturara segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel Notarial.• Despeses de Gestio  Gestoria : Els honoraris per la tramitacio administrativa, la liquidacio d'impostos i la inscripcio registral, segons les tarifes del professional intervinent.Les despeses derivades de la compravenda  Notaria, Registre de la Propietat i Gestoria  s'estimen orientativament entre l'1% i el 3% del preu de venda, en funcio dels aranzels oficials i el professional elegit.• Honoraris Agencia del Venedor: inclosos al PVP.