Descubra Villas Ceres, una exclusiva promocion de cuatro chalets independientes de obra nueva, promovida por Marti Projects en Las Rotas, una de las zonas residenciales mas prestigiosas y tranquilas de Denia. Su privilegiada ubicacion combina privacidad, naturaleza y proximidad al mar, sin renunciar al facil acceso al centro urbano, las playas, el puerto deportivo, el club nautico, restaurantes, comercios y servicios esenciales. Cada villa se proyecta sobre una parcela privada de aproximadamente 900 m2 y contara con alrededor de 370 m2 construidos, distribuidos en tres niveles, incluyendo una planta semisotano. Todas las plantas estaran comunicadas mediante ascensor, garantizando comodidad y accesibilidad. La arquitectura contemporanea destaca por sus lineas elegantes, grandes ventanales y una conexion fluida entre el interior y el exterior. La zona principal albergara un espacioso salon-comedor de concepto abierto, inundado de luz natural y con acceso directo a las terrazas, el jardin y la piscina. La cocina, moderna y funcional, estara equipada con isla central, mobiliario de diseno y amplias superficies de trabajo. La distribucion permitira disponer de seis o mas habitaciones, que podran destinarse a dormitorios, despacho, biblioteca, sala de juegos o espacios de bienestar, adaptandose a las necesidades de cada propietario. Los dormitorios principales contaran con bano en suite, vestidor y acceso a terrazas privadas o al jardin. La suite principal se concibe como un espacio amplio y exclusivo, con bano de inspiracion spa, zona de vestidor y acabados de alta calidad. La planta semisotano incorporara un garaje cerrado con capacidad para varios vehiculos, trastero, sala tecnica y una amplia estancia polivalente, ideal para crear un gimnasio, sala de cine, bodega, sauna, despacho, zona de juegos o alojamiento para invitados. Las viviendas se construiran mediante el avanzado sistema Steel Framing, basado en una estructura ligera de acero galvanizado y construccion en seco, que permite una ejecucion precisa, reduce los plazos de obra y garantiza una estructura resistente, duradera y versatil. Ademas, facilita la incorporacion de aislamientos de altas prestaciones para mejorar el confort termico y acustico, mantener una temperatura interior agradable durante todo el ano y reducir el consumo energetico frente a los sistemas constructivos tradicionales. Eficiencia energetica y tecnologia, el proyecto contempla soluciones orientadas a alcanzar una elevada calificacion energetica, como aerotermia, climatizacion por conductos, suelo radiante, ventilacion controlada, aislamiento termico y acustico, paneles solares y opciones de domotica. La automatizacion permitira gestionar la iluminacion, las persianas, la climatizacion y la seguridad, creando viviendas modernas, eficientes y adaptadas al estilo de vida actual. Un oasis mediterraneo privado, cada villa contara con una zona exterior concebida para disfrutar plenamente del clima mediterraneo, con una piscina privada de aproximadamente 38 m2, amplias terrazas, zonas de solarium y un jardin mediterraneo de facil mantenimiento. El proyecto incluira diferentes ambientes exteriores, como comedor al aire libre, zona de barbacoa, cocina de verano, espacio chill-out bajo pergola, ducha exterior y areas de descanso rodeadas de vegetacion. Las parcelas estaran completamente delimitadas para garantizar la privacidad y dispondran de espacio adicional de aparcamiento dentro de la propiedad. Precio desde 1.400.000 €. Gastos de notaria y Registro de la Propiedad no incluidos. Entrega prevista a partir de 2027, las imagenes son representaciones orientativas y pueden incluir mobiliario, decoracion, vegetacion o acabados sujetos a modificaciones durante el desarrollo definitivo del proyecto.