Descripción de la Finca: 215.516 m² (14 Ha. cultivables) de regadío, arbolado, (900 m²) en dos edificaciones, más una ISLA sobre el río Águeda.

Edificaciones (2 casas): Una casa-molino de 300 m² (planta baja: hall, recibidor, gran salón-comedor, amplia cocina, despensa, 1 habitación, 1WC con ducha; y primer piso: 6 habitaciones, 2 cuartos de baño, 1 despacho) en buen estado de conservación y otra casa de empleados de 600 m² (en estado de derrumbe).

Calificación urbanística: de regadío y urbano, edificable (900 m²), vallada, accesibilidad buena (N-620) desde camino asfaltado hasta la propia finca.

Detalles: la finca es llana, tiene electricidad, linda con el río Águeda, tiene mucha agua, un pozo y está situada muy próxima al casco urbano de Ciudad Rodrigo: 7 min en coche (3,8 km), 10 min bicicleta, 39 minutos a pie; y de la frontera con Portugal (Fuentes de Oñoro-Vilar Formoso): 19 min en coche.


Características básicas:

Finca rústica
2 plantas
215 m² construidos
8 habitaciones
3 baños
Parcela de 215.516 m²
Terraza y balcón
Chimenea
Plaza de garaje incluida en el precio
Segunda mano/para reformar
Armarios empotrados
Trastero
Equipamiento
Jardín

Certificado energético
Consumo: 999 kWh/m² año
Emisiones: 999 kg CO2/m² año

Para acceder al video pegar en navegador:
https://www.dropbox.com/scl/fi/777e1omxno6zve5jc0adj/NORMAFIN-CIUDAD-RODRIGO.mp4?rlkey=8pxxoigv33u4sokm3gvv964tc&dl=0
 
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