OC10AC - Olot | Casa unifamiliar con garaje para dos coches y espacio exterior en Les Tries - RE/MAX Brava. Presentamos esta vivienda unifamiliar situada en la tranquila y consolidada zona residencial de Les Tries, en Olot. Una propiedad que destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente potencial de personalizacion, ideal para quienes desean disfrutar de mayor independencia, espacios exteriores y la calidad de vida que ofrece una casa. Ubicada en un entorno residencial de viviendas unifamiliares, la propiedad se encuentra proxima a zonas verdes, al rio y perfectamente comunicada con el centro de Olot, colegios, comercios y todos los servicios necesarios para el dia a dia, ofreciendo un equilibrio ideal entre tranquilidad y comodidad. La vivienda se distribuye en tres plantas claramente diferenciadas. La planta principal esta destinada a la zona de dia y dispone de un luminoso salon-comedor, cocina independiente, aseo de cortesia y acceso directo al espacio exterior, creando un ambiente comodo y funcional para la vida familiar. La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios y un amplio bano completo, ofreciendo espacios confortables y bien distribuidos para toda la familia. En la planta inferior encontramos uno de los grandes valores anadidos de la vivienda: un amplio garaje con capacidad para dos vehiculos, un trastero y un bano completo. Se trata de un espacio muy versatil que, ademas de su uso como aparcamiento, puede destinarse a zona de almacenamiento, taller, espacio de trabajo, gimnasio, bicicletas o cualquier otra necesidad. La vivienda se encuentra en buen estado estructural y ofrece una excelente base para actualizar acabados y adaptarla al estilo y necesidades de sus futuros propietarios, convirtiendose en una magnifica oportunidad para crear un hogar completamente personalizado. Al tratarse de un inmueble de origen bancario, se recomienda disponer de financiacion previamente preaprobada o confirmada antes de realizar la visita. Asimismo, existe la posibilidad de estudiar financiacion de hasta el 100 % del precio de compra, sujeta al perfil del comprador, viabilidad economica y aprobacion por parte de la entidad financiera. Una excelente oportunidad para familias o compradores que buscan una vivienda independiente en Olot, con garaje para dos vehiculos, espacio exterior, una distribucion funcional y un gran potencial de revalorizacion en una de las zonas residenciales mas tranquilas y bien comunicadas de la ciudad. Numero de Certificado de Eficiencia Energetica: MYL002GTG. Numero de Cedula de Habitabilidad: CHG00477926001. Contactenos para mas informacion. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la busqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se debera anadir el ITP correspondiente segun la normativa vigente en Cataluna, asi como los gastos de notaria y registro. Los honorarios de intermediacion estan incluidos en el precio, salvo indicacion expresa en contrario. Agente API no A14513 y Registro AICAT no 13772. Si lo deseas, tambien puedo adaptarla al estilo premium y comercial que estais utilizando en los ultimos anuncios de RE/MAX Brava, con un lenguaje mas orientado a la venta y al posicionamiento en portales inmobiliarios.