. Se vende espectacular finca urbanizable de 1.500 m2 en el idilico pueblo de Barcenillas, perteneciente al municipio de Ruente. Esta parcela representa una oportunidad excepcional en el mercado actual, ya que se entrega con la autorizacion definitiva de la Comision Regional de Ordenacion del Territorio y Urbanismo  CROTU  ya aprobada para la edificacion de una vivienda unifamiliar, ademas de incluir un proyecto basico de diseno. Esto supone un enorme beneficio para el comprador, quien se ahorrara mas de un ano de complejos tramites burocraticos, incertidumbres legales y una importante inversion economica en arquitectos, quedando el terreno listo para solicitar la licencia municipal y comenzar las obras de manera inmediata. El terreno destaca por sus amplias dimensiones y su superficie llana, lo que ofrece un espacio perfecto para disenar un chalet a medida con total privacidad, un gran jardin, zona de porche, piscina o huerto en pleno contacto con la naturaleza. La ubicacion es inmejorable: Barcenillas fue galardonado con el prestigioso premio Pueblo de Cantabria 2023 gracias a su impecable conservacion, su tranquilidad y su bellisima arquitectura tradicional montanesa. Ademas, la finca se encuentra en un entorno turistico y natural privilegiado, siendo el propio pueblo el punto de inicio de la conocida Ruta de las Cascadas de Lamina, un espectacular sendero en el corazon del Valle de Saja. A pesar de ofrecer una desconexion y paz absolutas, la propiedad cuenta con una excelente conectividad y todos los servicios necesarios al alcance de la mano, destacando que las conexiones de suministros publicos se encuentran a menos de 100 metros de la parcela. Asimismo, el municipio de Ruente dispone de restaurantes de gastronomia local, comercios y farmacia. Por carretera, la finca se situa a tan solo 10 minutos de Cabezon de la Sal, donde se encuentran grandes supermercados, centros medicos, institutos y conexion ferroviaria, y a unos 20 minutos de las famosas playas del Parque Natural de Oyambre y Comillas, logrando una combinacion perfecta entre el mar Cantabrico y la montana. Una oportunidad unica para construir su hogar sin esperas en uno de los valles mas exclusivos de Cantabria. ¡Contacte hoy mismo para consultar los detalles del proyecto o coordinar una visita!