Descubre esta excepcional parcela esquinera ubicada en la Urbanizacion La Coma Fase 1A de Borriol. Con una superficie total de 1534 m2 y orientada estrategicamente, ofrece una ligera inclinacion  9 metros aprox. del punto mas alto al mas bajo  que permite desarrollar un magnifico proyecto de vivienda unifamiliar. A solo minutos del acceso por CV10 y Camino de la Costa a Borriol, disfrutaras de una ubicacion perfectamente comunicada. Ademas, la urbanizacion cuenta con seguridad privada para tu tranquilidad y esta rodeada por un entorno natural privilegiado donde podras disfrutar del golf y las instalaciones deportivas del CD Castellon. Esta propiedad se encuentra lista para construir inmediatamente. APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD Y LLAMAME ¡¡¡¡¡. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de. diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa. sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos. inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la. Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables segun. las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble. El impuesto se. devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del. ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonomica en el siguiente enlace. www.atv.gva.es/es/itpajd. - Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado. en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel. Notarial. - Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel. oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se. aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de Gestion: Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e. inscripcion registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 450€.  IVA incluido . - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado. - Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrian existir honorarios. profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado. previamente los servicios especificos del encargo de compra y en ningun caso estaran. vinculados al precio. La agencia actua exclusivamente como intermediaria en la operacion. Cualquier compraventa y. sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptacion expresa del propietario del. inmueble y a la posterior formalizacion del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene. caracter meramente informativo; la informacion suministrada se corresponde con la disponible a. la fecha de publicacion, pudiendo variar en funcion de las circunstancias o actualizaciones. legales, contractuales y fiscales.