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Dossier de Venta – Finca Rústica en Vélez de Benaudalla

Después de realizada la medición de la totalidad de la Finca, se obtiene una superficie de:
50.826,91 m2. ( 5 Hectáreas, 08 áreas, 26 centiáreas y 91 dm2.)


Ficha General
Finca rústica de regadío ubicada en la zona de La Gorgoracha, término municipal de Vélez de Benaudalla (Granada).
Superficie total: 50.826,91 m².  (5,1 ha.aprox.)

Clasificación: Suelo rústico agrario 

Precio de salida: 200.000 €.
4€ x metro cuadrado.

Uso actual: 
Agrícola (pastos y olivar)
Referencias catastrales:
Características Técnicas

Parcela 42 – Uso: pastos y olivar.
Parcela 1804 - Uso : pastos.
Parcela 73 ~ Uso : pastos y olivar.
Parcela 355:  – Uso: olivar .

Suelo rústico con uso agrario principal.

Agua de riego disponible.
 (punto nº 16 de la comunidad de regantes Cuevas de Melero)

Buen acceso mediante caminos rurales.

Entorno natural tranquilo, se puede ver el mar,  a pocos minutos de la Costa Tropical (Motril – Salobreña- Almuñécar)

Datos de partida de la finca:
Ubicación: La Gorgoracha, Vélez de Benaudalla (Granada).


Extensión: 5 hectáreas (51.000 m² aprox.).


Disponibilidad hídrica: 60 marjales de agua de riego 

Clima estimado en la zona:

Temperatura media anual: 15–18 °C.

Altitud aproximada: 300–500 m s. n. m.

Precipitación media anual: 300–500 mm.

Zona con baja incidencia de heladas.

Alta exposición solar. 

Riego eficiente, suelos bien drenados.


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Uso del agua
60 marjales de agua equivalen aproximadamente a 2.500 m³ mensuales (según la zona y el sistema de riego)


Con riego localizado (goteo), se puede abastecer perfectamente una plantación de aguacates o mangos en 5 hectáreas, combinando incluso con chirimoya.