EH29RP - Empuriabrava | Casa mediterranea con piscina privada, jardin y licencia turistica a 400 m de la playa - RE/MAX Brava. En una tranquila zona residencial, a tan solo 400 metros del centro y de la playa, se encuentra esta encantadora casa reformada, concebida para disfrutar con comodidad de la tranquilidad y el estilo de vida mediterraneo. La propiedad combina una cuidada distribucion interior con agradables espacios exteriores, creando un conjunto equilibrado, luminoso y acogedor. Su ubicacion permite disfrutar de la privacidad de una casa independiente sin renunciar a la comodidad de tener el mar, restaurantes, comercios y servicios a pocos minutos a pie. Distribuida en dos plantas, la vivienda cuenta con cinco dormitorios y dos banos, ademas de diferentes espacios pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de descanso. En la planta principal encontramos un elegante salon-comedor con chimenea, un espacio calido y luminoso que mantiene una agradable conexion visual con el jardin. La cocina abierta se integra de forma natural en la zona de dia, aportando amplitud y funcionalidad. Esta planta dispone tambien de dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un bano completo con ducha. En la planta superior se encuentran otros dos amplios dormitorios dobles, ambos equipados con aire acondicionado, y un segundo bano con ducha. Completa esta planta una quinta estancia, actualmente utilizada como despacho, que puede adaptarse facilmente como dormitorio individual y que cuenta con acceso directo a una terraza privada con vistas al jardin. El exterior constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad. El jardin privado, rodeado de vegetacion y arboles, ofrece un ambiente intimo y tranquilo, ideal para disfrutar del aire libre y del agradable clima mediterraneo. La piscina privada se integra perfectamente en este entorno y, junto a la zona de barbacoa y la terraza cubierta, crea un espacio especialmente agradable para compartir comidas, reuniones familiares o disfrutar de largas tardes de verano. La propiedad dispone ademas de un garaje cerrado con capacidad para dos vehiculos y espacio exterior para estacionar otros dos coches. Caracteristicas principales. 5 dormitorios. 2 banos con ducha. Distribuida en 2 plantas. Salon-comedor con chimenea. Cocina abierta. Armarios empotrados. Aire acondicionado. Terraza privada. Jardin privado. Piscina. Zona de barbacoa. Terraza cubierta. Garaje cerrado para 2 coches. Espacio exterior para 2 vehiculos adicionales. Sistema de alarma. Licencia turistica. A 400 metros del centro y de la playa. Una ubicacion que permite disfrutar plenamente de la Costa Brava, combinando la serenidad de un entorno residencial con la proximidad al mar y a todos los servicios necesarios para el dia a dia. Gracias a su distribucion, sus espacios exteriores y su licencia turistica, la propiedad ofrece diferentes posibilidades de uso, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o como inversion con potencial de rentabilidad. Una casa con personalidad, comoda y bien ubicada, donde los espacios interiores y exteriores se complementan para crear un hogar pensado para disfrutar del Mediterraneo durante todo el ano. Numero de Certificado de Eficiencia Energetica: KY1GW0WK8. Numero de Cedula de Habitabilidad: CHG007277222001. Contactenos para mas informacion. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la busqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se debera anadir el ITP correspondiente segun normativa vigente en Cataluna, asi como los gastos de notaria y registro. Los honorarios de intermediacion estan incluidos en el precio, salvo indicacion expresa en contrario. Agente API no A14513 y Registro AICAT no 13772.