Exclusiva villa con licencia turistica y rentabilidad demostrable a 20 minutos de Cordoba. Presentamos una propiedad singular en el entorno de El Rinconcillo, en La Carlota, disenada para quienes buscan una vivienda de alto nivel con amplios espacios o una inversion inmobiliaria consolidada con ingresos demostrables. Actualmente explotada como alojamiento rural turistico, esta magnifica villa ofrece una atractiva rentabilidad anual y cuenta con una excelente acogida entre sus huespedes, convirtiendose en una oportunidad excepcional para quienes desean adquirir un negocio en funcionamiento desde el primer dia o disfrutar de una residencia exclusiva con todas las comodidades. La vivienda destaca por sus generosas dimensiones, su cuidada distribucion y el excelente aprovechamiento de todos sus espacios. Sus estancias principales ofrecen amplitud, luminosidad y confort, con un diseno pensado para el disfrute tanto en el dia a dia como en periodos vacacionales. Uno de los grandes valores de la propiedad es su espectacular planta semisotano, un espacio polivalente de enormes posibilidades que incorpora garaje para varios vehiculos, zonas de almacenamiento, un amplio salon de reuniones con cocina integrada y una estancia adicional ideal para invitados, familiares o personal de servicio. En el exterior encontramos un autentico espacio de ocio privado pensado para disfrutar durante todo el ano. La propiedad dispone de piscina, amplias zonas de esparcimiento, area destinada a celebraciones y eventos, barbacoa de obra, lavadero independiente, bano exterior completo y distintas dependencias auxiliares que facilitan el mantenimiento y la funcionalidad del conjunto. Ademas, la vivienda incorpora instalacion de placas solares, una caracteristica cada vez mas demandada que contribuye a una importante reduccion de los costes energeticos y mejora la eficiencia global del inmueble. Todo ello unido a un sistema de climatizacion que garantiza el confort en cualquier epoca del ano. La propiedad se entrega completamente amueblada y equipada, permitiendo continuar con la actividad turistica de forma inmediata o disfrutarla como vivienda habitual sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Para quienes buscan rentabilidad, la vivienda cuenta con un historial de explotacion turistica acreditado y una alta demanda durante la temporada vacacional, ofreciendo una interesante combinacion entre disfrute personal e inversion patrimonial. Su ubicacion es otro de sus grandes atractivos. Situada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, permite disfrutar de privacidad y calidad de vida sin renunciar a la cercania de los servicios de La Carlota y a la excelente conexion con Cordoba capital, situada a tan solo veinte minutos. Una propiedad dificil de encontrar por sus caracteristicas, versatilidad y potencial de rentabilidad, ideal tanto para inversores que buscan un negocio turistico consolidado como para familias que desean una vivienda exclusiva con amplios espacios interiores y exteriores. Flexibilidad: Se ofrece la posibilidad de Alquiler con Opcion a Compra, una oportunidad ideal para inversores que deseen verificar el potencial del negocio. Disponemos del documento abreviado de la propiedad  segun decreto 218/2005 del 11 de Octubre . En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucia 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no estan incluidos en el precio. Los precios, datos e informaciones estan sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicacion expresa en contrario.