Si buscas una casa con encanto, no te pierdas esta oportunidad unica de vivir en el casco historico de Alaior, una de las ciudades mas bonitas y tranquilas de Menorca. Esta casa te ofrece todo lo que necesitas para sentirte comodo y feliz: espacios amplios y luminosos, una decoracion cuidada y elegante, y unos acabados de primera calidad que haran las delicias de los mas exigentes. Disfruta de la iluminacion indirecta de la escalera, que crea un ambiente acogedor y moderno, o de los banos, que cuentan con piezas que ocultan la bombilla, dando un toque de originalidad y sofisticacion. No dejes escapar esta oportunidad de vivir en una casa de ensueno en el corazon de Alaior. ¡Llamanos y ven a verla, y despues hablamos de precio. Alaior es un encantador pueblo blanco de interior en Menorca, fundado en 1304, que destaca por su trazado medieval sinuoso, la imponente iglesia de Santa Eulalia y su vibrante vida cultural y artesanal. Situado en el centro, ofrece una mezcla unica de historia, calles adoquinadas, el Patio de sa Lluna y la mejor gastronomia local, siendo el nucleo de la tradicion quesera artesana de la isla. Descripcion del Inmueble. Casa en planta baja situada a las afueras de Mahon. Con una superficie construida de 93 m2, esta propiedad ofrece una distribucion bien pensada y un potencial interesante. La distribucion interior se inicia con un recibidor que da paso a las distintas estancias. El salon comedor, de tamano acogedor, se complementa con una cocina que dispone de acceso directo a un patio trasero, ideal para disfrutar de momentos al aire libre o para uso como zona de servicio. La zona de descanso se compone de dos dormitorios y una salita de estar versatil, que puede adaptarse a diversas necesidades. La habitacion principal cuenta con su propio bano en suite, ofreciendo mayor privacidad y comodidad. Un bano adicional da servicio al resto de la vivienda. Informacion legal y de transparencia economica conforme al articulo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios. -Impuestos: La operacion puede estar sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP , cuyo tipo variara en funcion del precio de adquisicion y de las circunstancias personales y fiscales del comprador, conforme a la normativa aplicable. -Gastos de adquisicion: El comprador asumira los gastos derivados de la compraventa, incluidos los honorarios notariales, la inscripcion en el Registro de la Propiedad y aquellos otros que resulten legalmente aplicables. Dichos costes pueden ascender aproximadamente a un 1%-2% adicional sobre el precio de compra, sin incluir Impuestos. Aspectos que envuelven y definen a Alaior: Corazon Historico y Medieval. Alaior se asienta sobre una colina, con calles empinadas y laberinticas que invitan a perderse, culminando en la majestuosa Parroquia de Santa Eulalia, visible desde casi cualquier punto. Patrimonio y Cultura: Destacan el antiguo claustro franciscano del Patio de sa Lluna, el Palacio de Can Salort y la animada Plaza de la Constitucion. Identidad Artesana: El pueblo es famoso por ser la cuna del autentico queso de Menorca, ademas de tener una fuerte tradicion en la industria del calzado y la bisuteria. Vistas al Paisaje Rural: Desde puntos como el Munt de l'Angel, se ofrecen vistas panoramicas del entorno rural y el paisaje verde menorquin. Conexion con el Mar: Aunque es de interior, el municipio abarca una gran franja costera, incluyendo la famosa y extensa playa de Son Bou, la mas larga de Menorca, y la de Calan Porter, donde se alberga la famosa Cova den Xoroi. Alaior es un equilibrio entre la tranquilidad de un pueblo de interior y la actividad cultural continua, conservando el autentico sabor de Menorca.