A Denia es troba La Muntanyeta, una finca singular nascuda als anys 70 com el gran projecte cultural del poeta i viatger Antonio Armell, que va somiar crear aquí un centre artístic que apropés l’art i la cultura a la seva terra. La seva visió va donar forma a un conjunt arquitectònic únic, inspirat en les cultures del Mediterrani i de la Península, amb edificacions emblemàtiques com un esvelt minaret, una masia tradicional, una barraca valenciana i diversos espais destinats a biblioteca, museu i col·lecció artística. Avui, la propietat es presenta com una oportunitat extraordinària de rehabilitació i desenvolupament, combinant valor patrimonial, identitat arquitectònica i un marc urbanístic que permet diferents línies de projecte. La finca disposa d’aproximadament 5.358 m2 construïts, distribuïts de la manera següent. Habitatge principal: 989 m2. Masia: 1.980 m2. Restaurant: 1.196 m2. Barraca valenciana: 780 m2. Minaret: 412 m2. Piscina i dos estanys: 630 m2. Un conjunt arquitectònic singular, difícilment replicable avui dia. Situació urbanística. Classificada com a Sòl Rural Comú  PL-09  segons les Normes Urbanístiques Transitòries de Denia. Habitatge unifamiliar aïllat. Parcel·la mínima: 10.000 m2. Edificabilitat: 0,05 m2/m2. Alçada màxima: 2 plantes / 7 metres. Edificabilitat aproximada: 2.000 m2. En aquest supòsit, no es podria mantenir la totalitat de l’edificació existent, que s’hauria d’ajustar a l’edificabilitat permesa. Projecte hoteler. Es permet directament una ampliació del 10% en planta, assolint aproximadament 5.900 m2 construïts. En cas de requerir una superfície edificable més gran, es pot tramitar mitjançant una Declaració d’Interès Comunitari  DIC , consensuant el desenvolupament amb la Conselleria competent. Protecció patrimonial. La casa centenària i el minaret compten amb protecció parcial, cosa que implica la conservació de la façana, l’estructura exterior i la coberta, i permet la reforma integral de l’interior. La resta d’edificacions no estan protegides i es poden reformar o redistribuir completament. No s’aconsella la demolició, ja que suposaria la pèrdua de drets edificatoris consolidats. Una propietat per a projectes d’alt nivell. La Muntanyeta representa una oportunitat excepcional per desenvolupar. Hotel boutique amb identitat pròpia. Complex turístic singular. Centre cultural o fundació. Espai de retirs o wellness. Gran residència privada. Una finca amb història, caràcter i volum edificatori, en un dels enclavaments més reconeguts del Mediterrani.