QUIERES ESPACIO Y NATURALEZA Sin duda en estos tiempos tan dificiles es LA MEJOR OPCION Para disfrutar de la familia y amigos con seguridad. Situada a 2 km de la poblacion de ZALAMEA LA REAL, con una superficie de terreno de 16.500 m2, en PLENA SIERRA DE HUELVA y con acceso asfaltado hasta la entrada, nos encontramos esta preciosa finca de encinas, con inclinacion descendente en la entrada y luego semillana y vallada. En ella se situa su esplendido chale de 82 m2 mas un porche que le hara sentirse como en casa.Su gran salon con chimenea con cocina americana es ideal PARA DESCANSAR Y TENER ESAS COMIDAS CON LA FAMILIA Y AMIGOS. Tiene ademas 2 dormitorios, un bano completo con plato de ducha, techos de vigas de madera, suelos de gres rustico, ventanas de aluminio tipo ingles + CUARTO DE INVITADOS CON CHIMENEA para sentirse MAS COMODOS E INDEPENDIENTES Y LITERAS PARA UTILIZARSE COMO OTRO DORMITORIO DE INVITADOS Como extras podemos encontrar un cuarto para salar jamones, vega para sembrar, 3 CUADRAS PARA CABALLOS, placas solares.PISCINA RECIEN HECHA Y EXTERIORES CAMBIADOS. AGUA CORRIENTE DEL PUEBLO ¡¡¡ LO VAS A DEJAR ESCAPAR ¡¡¡ En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuacionGastos de Notaria Los gatos notariales se calculara segun al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.Gastos de Registro de la Propiedad La inscripcion se facturara segun el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.Gastos de Gestion  Gestoria  Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden de forma estimativa a 545.- € aprox.  IVA incluido , aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia comprador La agencia prestara los servicios de informacion, asesoramiento y acompanamiento previstos en el Encargo de Servicios  2 + IVA  y en el D.I.A. Si necesita Financiacion, DISPONEMOS DE EQUIPO FINANCIERO  Estudio gratuito .Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP  Se aplicara el tipo impositivo vigente en Andalucia  generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situacion personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.D.I.A. a disposicion del consumidor segun Decreto 218/2005 Junta de Andalucia.