VOLS ESPAI I NATURA Sens dubte, en aquests temps tan difícils, és LA MILLOR OPCIÓ per gaudir de la família i dels amics amb seguretat. Situada a 2 km de la població de ZALAMEA LA REAL, amb una superfície de terreny de 16.500 m2, en PLENA SIERRA DE HUELVA i amb accés asfaltat fins a l’entrada, hi trobem aquesta preciosa finca d’alzines, amb pendent descendent a l’entrada i després semiplana i tancada. A la finca hi ha el seu esplèndid xalet de 82 m2 més un porxo que us farà sentir com a casa. El seu gran saló amb llar de foc i cuina americana és ideal PER DESCANSAR I FER AQUELLS ÀPATS AMB LA FAMÍLIA I ELS AMICS. També té 2 dormitoris, un bany complet amb plat de dutxa, sostres amb bigues de fusta, terres de gres rústic, finestres d’alumini de tipus anglès + HABITACIÓ DE CONVIDATS AMB LLAR DE FOC per sentir-se MÉS CÒMODES I INDEPENDENTS I LLITERES PER UTILITZAR COM A UNA ALTRA HABITACIÓ DE CONVIDATS. Com a extres, hi podem trobar una habitació per salar pernils, una feixa per sembrar, 3 QUADRES PER A CAVALLS, plaques solars. PISCINA ACABADA DE FER I EXTERIORS RENOVATS. AIGUA CORRENT DEL POBLE. DEIXARÀS QUE SE T’ESCAPI!!! En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació de manera estimativa o amb possibilitat de calcular-los. Despeses de notaria: Les despeses notarials es calcularan segons l’aranzel notarial oficial, Annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre. Despeses del Registre de la Propietat: La inscripció es facturarà segons l’aranzel oficial, ANNEX I, del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre. Despeses de gestió  Gestoria  Els honoraris per a la tramitació administrativa, la liquidació d’impostos i la inscripció registral ascendeixen, de manera estimativa, a 545.- € aprox.  IVA inclòs , tot i que depenen de cada cas i de la seva dificultat. Honoraris de l’Agència del Venedor inclosos en el PVP. Honoraris de l’Agència del comprador: L’agència prestarà els serveis d’informació, assessorament i acompanyament previstos en l’Encàrrec de Serveis  2 + IVA  i en el D.I.A. Si necessiteu Finançament, DISPOSEM D’EQUIP FINANCER  Estudi gratuït .Impost sobre Transmissions Patrimonials  ITP  S’aplicarà el tipus impositiu vigent a Andalusia  generalment 7, sens perjudici dels tipus reduïts del 6. 3,5, etc., aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble . L’impost es merita sobre el valor més alt entre 1.- Valor de Referència del Cadastre i 2.- Preu de venda. Podeu calcular la vostra situació personal al portal oficial de l’A.T. d’Andalusia.D.I.A. a disposició del consumidor segons el Decret 218/2005 Junta de Andalucía.