Exclusiva finca rustica situada en plena Vega Norte de Granada, en un entorno natural privilegiado, privado y de extraordinaria belleza. Una propiedad unica orientada tanto a explotacion agricola de alta rentabilidad como a inversion agroalimentaria en expansion. La finca cuenta con una superficie aproximada de 3 hectareas completamente valladas, con acceso privado y excelente comunicacion mediante carretera asfaltada. Actualmente dispone de una explotacion en pleno rendimiento compuesta por. - 1.500 arboles de melocoton de variedades seleccionadas de maxima calidad. - 700 higueras productivas con excelente comportamiento y gran proyeccion comercial. La propiedad pertenece a comunidad de regantes y ademas dispone de pozo propio, garantizando autonomia y seguridad hidrica durante todo el ano. El sistema de riego esta completamente modernizado y optimizado. - Riego sectorizado y automatico. - Instalacion combinada soterrada y superficial. - Alimentacion mediante paneles solares para una mayor eficiencia energetica y reduccion de costes. La finca ofrece una rentabilidad anual estimada entre 50.000 € y 60.000 €, encontrandose ademas en una fase de crecimiento y expansion con amplias posibilidades de desarrollo. Como valor anadido, la propiedad incluye dos naves de reciente construccion. - Zona de almacenaje agricola. - Espacio acondicionado para manipulacion y envasado de fruta, preparado para continuar ampliando la actividad comercial. Una oportunidad excepcional para profesionales del sector agricola, inversores o quienes buscan una explotacion moderna, rentable y perfectamente equipada en una de las zonas mas fertiles y demandadas de Granada. AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble  PVP  no incluye honorarios, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como util, tienen caracter descriptivo y son aproximadas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la informacion, a un servicio de calidad, un trato facil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de informacion al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucia, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P, honorarios de intermediacion y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no estan incluidos.