¡OPORTUNIDAD. Ponemos a la venta magnifico chalet adosado de 176 m2, que reune todo lo que necesitas para disfrutar de una vivienda comoda, funcional y en una ubicacion privilegiada. Situada en la zona de la Estacion de Autobuses, rodeado de todos los servicios: colegios, supermercados, transporte, zonas verdes y comercios. La vivienda forma parte de una urbanizacion privada con piscina y zonas comunes. Este chalet se distribuye en tres plantas mas sotano, ofreciendo amplitud y multiples posibilidades para adaptarse a las necesidades de toda la familia. En la planta principal, nada mas entrar, encontramos un acogedor recibidor, un practico aseo de cortesia, un amplio salon independiente muy luminoso y una fantastica cocina de grandes dimensiones con zona de office; perfecta para quienes disfrutan cocinando o compartiendo tiempo en familia. En la primera planta tenemos la zona de descanso, que dispone de tres dormitorios y un bano completo. El dormitorio principal cuenta con salida a un agradable balcon, ideal para disfrutar del aire libre. En la ultima planta contamos con uno de los grandes atractivos de la vivienda: su espectacular terraza. Este espacio es perfecto para crear una zona chill out, instalar una barbacoa, disfrutar del sol o simplemente relajarse con total privacidad. Y para finalizar, nos encontramos en el sotano, con un espacio amplio y versatil que podras adaptar a tus necesidades: segundo salon, sala de juegos, gimnasio, despacho, zona de ocio o garaje. Ademas, la vivienda dispone de. Calefaccion en todas las estancias. Aire acondicionado en el salon y en el dormitorio principal. Urbanizacion privada con piscina y zonas comunes. Garaje. Excelente orientacion y distribucion. Lista para entrar a vivir. Una vivienda pensada para disfrutar cada rincon, con amplios espacios, una fantastica terraza y la tranquilidad de vivir en una urbanizacion con piscina sin renunciar a la cercania de todos los servicios. ¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementara en los siguientes importes. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso de IVA al tipo vigente del 10%  Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Anadido . En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en funcion de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con  Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados . NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€  Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente . HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador sera de un 2,5% mas IVA sobre el precio final de venta con un minimo de 2500€ mas IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepcion de la vivienda. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberan ser consensuados con la entidad financiera. PAR EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCION DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.