FINCA RÚSTICA DE 6HA AMB MAGNÍFIC HABITATGE DE 222 m2
En plena natura i amb unes vistes privilegiades a la vall de l’Ebre, es troba aquesta finca rústica de sis hectàrees, totalment cultivables i actualment plantades amb una gran varietat d’arbres fruiters, proveïdes durant tot l’any gràcies al seu sistema de reg permanent.
L’habitatge principal, de 222 m2, destaca per la seva presència robusta i simètrica i el seu entorn enjardinat. S’hi accedeix per unes elegants escales que condueixen a un ampli porxo tancat amb fusteria d’alumini Climalit, un espai lluminós i acollidor des d’on es gaudeixen impressionants panoràmiques del paisatge. Un cop a l’interior, el protagonista és un gran saló menjador de sostres alts, amb una xemeneia d’obra al centre que actua com a punt de trobada i distribuïdor de la resta d’estances.
A la dreta s’obre una cuina espaiosa amb sortida a una terrassa lateral, ideal per a àpats a l’aire lliure, i al costat seu un dormitori doble amb bany en suite amb banyera. A l’altra ala de la casa hi ha dos dormitoris dobles més i un segon bany complet, també amb banyera, cosa que converteix l’habitatge en un espai còmode i funcional tant per a residència habitual com per a estades prolongades. La casa funciona mitjançant un sistema de plaques solars amb bateries, amb el suport d’un generador automàtic que garanteix energia fins i tot en dies molt ennuvolats. A l’exterior, a pocs metres de l’habitatge, hi ha un magatzem destinat a eines de camp i jardí.
La finca està situada en un entorn tranquil, sense sorolls ni fàbriques, amb bon accés per carretera i envoltada de natura, però alhora molt a prop de tots els serveis. En només deu minuts s’arriba a Mora d?&euro?Ebre, on hi ha l’hospital comarcal, l’estació de tren i tota l’oferta comercial i de serveis bàsics. A només mitja hora amb cotxe hi ha les platges de la Costa Daurada, mentre que el Delta de l’Ebre i PortAventura són a uns 45 minuts. Tarragona és a menys d’una hora, l’aeroport de Reus a uns 50 minuts i Barcelona a una hora i mitja, cosa que converteix aquesta propietat en una opció perfecta per a qui busca combinar la calma del camp amb la proximitat de la costa i de les principals ciutats.
En compliment del que disposa el Real Decreto 515/1989, de 21 d’abril, sobre protecció dels consumidors en la informació que cal subministrar en la compravenda i l’arrendament d’habitatges, així com la normativa autonòmica aplicable a Catalunya, es fa constar que:
El preu anunciat no inclou els impostos legalment aplicables a la transmissió, és a dir, l’Impost de Transmissions Patrimonials  ITP  o, si escau, l’Impost sobre el Valor Afegit  IVA , ni les despeses derivades de la formalització de la compravenda, com ara notaria, registre de la propietat i gestoria.
La part compradora no abona honoraris d’intermediació immobiliària.
La informació continguda en aquest anunci té caràcter merament informatiu i no contractual, i pot estar subjecta a modificacions, errors o omissions involuntàries.
La documentació legal de l’immoble exigible d’acord amb la normativa vigent és a disposició de les persones interessades.
Intermediació realitzada per JFont Finques S.L, amb domicili professional a Edificio Sarria MBS, Av. de Sarria, 21, Eixample, 08029, Barcelona, inscrit/a al Registre d?Agents Immobiliaris de Catalunya amb el número AICAT 8.048, de conformitat amb el Decreto 12/2010.