Imagina una casa de camp màgica, envoltada d’oliveres i d’arbres fruiters que dansen amb el vent i et xiuxiuegen històries de la natura. En aquest racó de pau i serenitat, a només 20 minuts d’Antequera, trobaràs un refugi on el temps s’atura i els sentits es desperten. El terreny s’estén com un llenç verd, convidant-te a explorar i a connectar amb la bellesa que t’envolta. Els arbres fruiters, amb els seus colors i aromes, t’abracen amb la seva calidesa i et conviden a assaborir la vida en la seva forma més pura. Aquesta casa és més que una llar, és un santuari d’emocions i somnis, on cada racó et xiuxiueja secrets de la natura i et convida a viure en harmonia amb el món que t’envolta. Benvingut al teu refugi en plena natura, a només un batec d’Antequera!En compliment del decret de la Junta de Andalucía 218/2005, de l’11 d’octubre, pel qual s’aprova el reglament d’informació al consumidor en la compravenda i l’arrendament d’habitatges a Andalusia, s’informa el client que té a la seva disposició el Document Informatiu Abreujat  D.I.A.  a la nostra oficina de C/ Doctor Ricardo del Pino, 25, local 1, Urb. Parque Veronica, Antequera. A més, l’informem que no estan inclosos en el preu les despeses de notaria, registre, gestoria, l’impost sobre les transmissions patrimonials  I.T.P.  aplicable als habitatges de segona mà ni l’I.V.A. per als habitatges de nova construcció. Aquestes despeses no estan incloses en el preu.Aquest anunci no és vinculant i pot contenir errors.En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com de la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació:•Impost sobre Transmissions Patrimonials  ITP : S’aplicarà el tipus impositiu general vigent a la Comunitat Autònoma d’Andalusia, del 7%, sens perjudici dels tipus reduïts del 6%, 3,5%, 2% o 1%, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble. L’impost es merita sobre el valor de Referència del Cadastre o el preu de venda, el que sigui superior.•Despeses de notaria: els honoraris notarials es calcularan d’acord amb l’aranzel oficial regulat a l’Annex I del RD 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel notarial.•Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’ANNEX I del RD 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual es crea l’aranzel notarial.•Despeses de Gestió  Gestoria : Els honoraris per la tramitació administrativa, la liquidació d’impostos i la inspecció registral ascendeixen a 600 € aproximadament  IVA inclòs . •Honoraris de l’Agència del Venedor: inclosos en el PVP.•Honoraris de l’Agència del comprador: S’informa que eventualment podrien existir honoraris professionals a càrrec de l’adquirent en aquells casos en què s’hagin contractat serveis d’encàrrec de compra  PSI , de Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA.Per obtenir informació exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l’ITP a Andalusia, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de la Junta de Andalucía al següent enllaç: